[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 死亡消户后耕地是否收回要看情况。若该户还有其他成员，耕地不用收回；若整户消亡，耕地一般会被收回。解决方案是先确认户内是否还有其他成员，若有，可继续使用耕地；若整户消亡，可与村里协商，看能否通过合理方式保留耕地的使用权益，比如由亲属继续耕种等。

[律师回复] 在中国，土地所有权归国家或集体，个人不能买卖土地，但土地使用权可合法流转。水井若属个人投资建造，其附属设施所有权可转让。若卖土地使用权并附带水井转让，且手续合法合规就不违法；若私下买卖土地所有权，那肯定违法。解决方案是若要交易，先明确土地性质和权益，按规定办理土地使用权流转手续，确保水井转让合法合规。