过错方起诉离婚，即使对方不同意也可走法定程序，向有管辖权法院交起诉状及感情破裂证据。法院受理后先调解，调解无效则依证据和庭审判断感情是否破裂，破裂即判离。无过错方可请求物质和精神损害赔偿。过错方要配合诉讼，无过错方注意收集保存对方过错证据以维权。

双方因财产分割起诉离婚，步骤如下：先准备起诉状、双方身份信息、结婚证、财产证明等起诉材料，向被告住所地法院递交。法院受理后通知缴费并安排开庭，开庭时双方围绕婚姻及财产举证质证，法院依证据和法律分割财产，遵循均等原则并照顾相关方权益，有特定行为一方可少分或不分，最后等待判决，不服可上诉。

离婚时，有贷款房子的处理方式如下：首先看夫妻能否协商，能协商一致则按约定处理房产归属与剩余贷款偿还。若协商不成，一方婚前签合同、付首付、贷款，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归登记方，其补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后购买房产一般是共同财产，未还清贷款是共同债务，法院依实际判归属，获房方补偿对方并承担剩余贷款。