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房产纠纷最新资讯
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#房产纠纷 2025-12-07
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#房产纠纷 2025-12-07
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#房产纠纷 2025-12-07
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农村房屋确权后法院是否可执行，想了解房屋被确权后我需要注意哪些法律问题？[律师回复] 农村房屋确权后法院是可以执行的。当产权人涉及债务纠纷且拒不履行判决时，法院有权执行该房屋。房屋确权后要注意按时履行合同义务，避免因违约产生法律风险；谨慎处分房屋，防止无权处分或恶意串通损害他人利益；同时要遵守法律法规，不得擅自改变房屋用途、违规搭建等，若遇到纠纷可协商解决，协商不成可通过诉讼途径处理。2025-11-12 4.8w 浏览
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邻居侵占我家道路怎么处理?[律师回复] 先和邻居友好沟通，说明道路是你家的，让他们停止侵占并恢复原状。若沟通没用，可找熟悉的人从中调解，促使邻居认识错误并改正。要是调解也不管用，可收集好邻居侵占道路的证据，比如照片、视频等，去法院起诉，要求邻居排除妨碍、恢复道路原状，维护自身合法权益。2025-11-11 4.5w 浏览
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房子我租了半年，现在只住了半个月，没有书面合同，房东不退租金?[律师回复] 需要电话沟通详细案情2025-11-07 4w 浏览
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我女儿的商铺想给她弟弟，怎么过户最省钱?[律师回复] 一般来说，亲属间商铺过户有买卖、赠与两种方式。若短期内不打算再次出售，赠与相对省钱，只需缴纳契税等；若后续有出售计划，买卖过户可能更合适，虽然当下费用稍高，但后续再交易时税费成本低。建议综合考虑持有和出售情况来选择过户方式。2025-10-19 4.5w 浏览
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暖气费要多付500元,对我们的损失,因此,合同上的面积跟实际使用面积不一样,签订租房合同后才发现?[律师回复] 合同面积与实际使用面积不符，导致多付暖气费，若差异较大构成重大误解或欺诈，可主张撤销合同。不过得看面积差异是否达一定比例、合同有无相关约定。可先和房东协商，要求退还多付暖气费、按实际面积调整租金，协商不成再考虑走法律途径撤销合同，但要注意保留好证据，比如面积测量凭证、缴费记录等。2025-10-14 3.7w 浏览
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二楼门面房未用，物业费怎么算?[律师回复] 一般来说，即使二楼门面房未使用，物业费通常也应按合同约定标准全额缴纳。因为物业服务针对的是整个物业区域，包括公共设施维护、安保等，不会因个别房屋未用而减少服务成本。不过，可与物业协商，看能否给予一定优惠或减免。若协商不成，仍得按约缴费，否则可能担违约责任。2025-10-14 4.4w 浏览
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孙子能够读书吗,写爷爷和儿子名字,如果名字,爷爷妈妈买房?[律师回复] 一般来说，写爷爷和儿子名字，孙子通常能读书。若想房子属爷爷奶奶且让孙子读书，可在房产证写爷爷名字，同时通过签订协议明确房屋实际归属爷爷奶奶。还可考虑将孙子户口落在该房产上，保障其入学权益。不过各地入学政策有别，要提前了解当地具体规定。2025-10-08 4w 浏览
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我买的房子逾期交房?[律师回复] 房子逾期交房，您可先查看购房合同里关于逾期交房的约定，若有明确违约赔偿条款，可据此要求开发商承担违约责任，比如支付违约金。您也能书面催告开发商在合理期限内交房。要是开发商逾期时间过长，您有权解除购房合同并要求退款和赔偿损失。建议先和开发商协商解决，若协商不成，可通过诉讼维护自身权益。2025-09-28 4.1w 浏览
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月租金1000的房子交定金1000合理吗，未出收据也未签合同，定金能退吗?[律师回复] 月租金1000交1000定金不太合理，定金一般不超主合同标的额20%，这房子定金最多200。没出收据没签合同，若能证明交了定金，且没约定定金性质，可主张退还。建议先和房东协商，说明情况要求退钱；若协商不成，收集转账记录等证据，通过法律途径解决。2025-09-25 3.9w 浏览
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房子没有装修没有住人可以少激点物业费吗?[律师回复] 一般情况下，房子没装修没住人也不能少交物业费。物业服务针对的是整个小区，即便没入住，物业也提供了诸如安保、保洁等服务。不过可以和物业协商，看能否适当减免。若物业不同意，业主还是得按合同约定交。要是觉得物业没尽责，可收集证据，之后通过合法途径解决。2025-09-24 4.3w 浏览