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徐亮律师
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四川辞鉴(宜宾)律师事务所
四川省宜宾市翠屏理想城商务写字楼A座1914号
5.0
分
来自34人评价
帮助人数:705
#律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
185-0831-4151
更多>
#律师简介:四川辞鉴律师事务所合伙人,四川辞鉴(宜宾)律师事务所高级合伙人,中共宜宾市翠屏区律师行业综合支部书记,四川省警察协会法律服务中心特约律师,四川省保护消费者权益委员会第六届律师顾问团成员,四川省律师协会文化宣传委员会委员,宜宾市律师协会宣传联谊委员会委员,宜宾市翠屏区青年联合委员会委员,中国法学会会员,中国政法大学入库律师,马拉松国家二级运动员。毕业于兰州财经大学民商法本科,法学学士,辅修会计专业,具有初级会计职称。曾就职于世界五百强企业中国电建集团所属公司法务,具有丰富的常年法律顾问经验;执业以来主要办理婚姻家事、合同纠纷、劳动争议及人身侵权类纠纷等四百余件民商事案件,具有丰富的诉讼实战经验。2020年、2021年被宜宾市律师行业党委授予“优秀共产党员”,2023年被宜宾市翠屏区司法局授予“法律援助工作先进个人”,2023年被中华全国总工会授予“最具潜力”职工网络达人,2024年被宜宾市翠屏区两新工委授予宜宾市翠屏区首届乡村振兴“最美主播”等荣誉称号。
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[律师回复] 这种情况确实让人头疼。首先,你得看合同里有没有关于维修责任和提前退租的条款。空调坏了,房东有义务修,如果他不修导致你没法正常住,你退房可能不算违约。但如果你单方面提前走,房东扣押金也有一定道理。建议你先收集证据,比如空调坏了的照片、你跟房东沟通维修的聊天记录或录音,证明是他不履行维修义务。然后,你可以发个正式的书面通知,要求他限期退还押金,否则你会起诉。如果他不理,就去法院起诉,主张他违约在先,你退房是合理维权。记住,押金不是违约金,不能随便扣。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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殷德友律师
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吴亮律师
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吴亮律师
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