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崖州区房屋租赁律师
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婚姻家庭
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劳动纠纷
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已选条件:
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崖州区房屋租赁律师在线服务
何兰律师
推荐
海南佐宸(三亚)律师事务所
三亚
5.0
分
帮助人数:4
156-9257-4912
更多>
#律师简介:一、律师简介何兰律师,2019年开始执业。执业后办理过多种类型案件,民事案件包括买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、民间借贷纠纷、侵权责任纠纷、劳动争议纠纷等,刑事案件包括受贿罪、非法经营罪、走私货物罪等,积累了丰富的经验,并获得客户的认可和好评。曾任政府、村居法律顾问。主要业务领域为民商事合同纠纷、劳动争议、人身侵权损害赔偿、婚姻家庭纠纷等。二、亲办典型案例1.民商事合同纠纷案例:A公司向B公司销售灰砂砖,双方已经对账结算,但B公司仅支付了部分货款。2024年,何律师接受A公司委托,起诉B公司要求其支付货款,最终法院判决B公司向A公司支付货款30余万元。2.劳动争议案例:2021年,张某因拒绝公司调岗,公司将张某踢出公司群聊。何律师接受张某委托,最终劳动仲裁委裁决公司向张某支付经济补偿4万余元。3.人身侵权损害赔偿案例:2021年,李某在工地工作过程中,由于脚手架高低不平,导致李某不慎摔落,经诊断李某左胫骨骨折。何律师接受委托后,将承包公司、工头起诉至法院,最终李某获得15万余元赔偿。
咨询律师
岳凌宇律师
广东华商(三亚)律师事务所
三亚市吉阳区新风街279号蓝海华庭C栋写字楼17层
5.0
分
来自39人评价
帮助人数:257
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
136-4752-3425
咨询律师
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崖州区房屋租赁最新法律咨询
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前段时间我租个房,签一年合同,交了三个月,押金我决得不太适我,我不想再续约了,该怎么办呢?
[律师回复] 首先得看合同里对提前解约有无约定。若有约定,按约定处理。没约定的话,你不想续约提前跟房东说,和他协商解约。若房东同意,退还剩余租金和押金。若房东不同意,你执意解约可能要承担违约责任,比如扣除部分押金。尽量和房东好好沟通,把你的想法说清楚,争取和平解决。
吴亮律师
5.0分
2025-11-18
3.7w 浏览
和二房东多次约定支付我租金日期,目前房子有房客,2个季度,房租延期,我北京有房子租出去给二房东后?
[律师回复] 二房东多次违约延期支付租金,你有权按约定让其退房并让租客和你沟通续租。人不在北京可委托他人代诉。你要收集好租赁合同、约定支付租金的记录等证据。可先书面催告二房东限期支付租金,若仍不支付,可发函解除合同,要求其腾房。后续若协商不成,可走法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-11-04
3.9w 浏览
小区业主交物业费包括灾害保险吗?
[律师回复] 一般来说,小区业主交的物业费不包括灾害保险。物业费主要用于小区日常运营、维护等。若想有灾害保险保障,业主可自行购买相关保险产品。要是小区有统一安排灾害保险,需看物业服务合同里有无约定,若没有约定,物业不能强制用物业费购买。若对费用有疑问,可和物业协商沟通。
吴亮律师
5.0分
2025-10-31
3.3w 浏览
一年前购置二手房一直没去住,近期想装修后出租,但物业要求必须补缴物业和滞纳金才允许装修?
[律师回复] 首先,买二手房后没住也可能要交物业费,若合同没特别约定,原业主已结清物业费,从过户起你就有缴费义务。物业以补缴物业费和滞纳金才允许装修的做法不一定合理。你可先和物业协商,说明情况,争取减免滞纳金;若协商不成,可收集证据,证明自己非恶意欠费,通过法律途径维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-10-28
4w 浏览
公租房有没有相关的赔偿条例?
[律师回复] 公租房有赔偿条例。比如因房屋质量问题致租客受损,房东要担责赔偿。若租客不当使用造成房屋损坏,租客也需赔偿。解决方案是先明确损害原因和责任方,双方能协商解决赔偿最好;协商不成,受损方可收集证据,像照片、维修单据等,去法院起诉,让法院判定赔偿金额和方式。
吴亮律师
5.0分
2025-10-26
4.3w 浏览
在海南的房子,收房后一直空着没住过,物业费可以不交吗?
[律师回复] 收房后即便房子空着没住,一般也不能不交物业费。物业服务是针对整个小区提供的,包括公共区域维护、安保等,业主享受了这些服务就得缴费。不过有些地方规定可适当减免,具体看当地政策和合同约定。解决方案是先查看购房合同和当地政策,若有减免条款可与物业协商按比例交;若没有,建议正常交物业费,避免违约产生滞纳金和不良记录。
吴亮律师
5.0分
2025-10-10
4.9w 浏览
想了解,2025年三亚公租房申请条件?
[律师回复] 关于2025年三亚公租房申请条件,目前官方尚未公布具体细则,但根据现行政策和三亚实际情况,可以给您一些参考建议:从往年政策来看,三亚公租房主要考察三个核心条件:户籍、收入和住房情况。本地户籍家庭一般要求人均年收入低于4.8万元(约月均4000元),且人均住房面积低于20平米。非本地户籍的,可能需要连续缴纳2年社保。特别提醒您注意几个变化趋势:一是收入标准可能随平均工资调整;二是优先群体(如教师、环卫工人等)的倾斜政策;三是去年开始推行的一网通办线上申请渠道。建议您现在可以先做这些准备:1)保留工资流水、社保记录等收入证明;2)如果租房居住,记得保存租赁合同备案证明;3)关注三亚市住房保障管理中心官网,新政策通常会在第四季度更新。等2025年具体政策出台后,我们可以再具体分析您的情况是否符合条件。需要的话,到时候可以帮您复核申请材料。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-09-05
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二手车过不了户怎么办?
[律师回复] 是什么情况过不了户,可以具体的把你的事情说一下
何雅趣律师
5.0分
2025-09-06
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