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《房屋拆迁补偿协议》一旦签订，双方需严格履行。但考虑到拆迁涉及复杂的法律关系，若存在以下情况，协议可被推翻或修改：如政府行政许可被撤销或认定违法，或房屋评估机构不合法、未按规定评估、结果不公，当事人可依法要求确认协议无效或变更撤销。
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结婚证的颁发与拆迁款的分配没有直接关系。仅凭结婚证并不能获得拆迁待遇，需满足当地拆迁补偿政策条件。在拆迁前领证但户口未迁移者，通常因户籍一年内无法迁移而需特殊处理。为确保公平，房屋征收部门应发通知暂停办理相关手续，期限最多一年。这类人群可通过与相关部门沟通寻求解决方案。
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未经许可，不得擅自改建。装饰如需拆承重墙，须先向业主申请，由原设计单位或同等资质机构审核批准，并提交详细设计方案后方可施工。并须及时通知物业。否则，需恢复原状并承担向邻居赔偿的法律责任。
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徐汇区的动迁项目是在原有拆迁的基础上进行建设的。动迁与拆迁的主要差异在于，动迁是拆迁工作的一部分，发生在拆迁人获得拆迁许可证后，对被拆迁人进行搬迁动员。而拆迁是全面性的行为，包括拆迁规划、管理、执行及安置补偿等，旨在实现特定区域内居民、机构等单位的整体迁离。
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