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房屋被征收后,若因国家工程建设拆迁且未得到妥善安置,缺少居住条件且无宅基地,可申请宅基地。需遵守乡镇土地利用总规划,使用原有宅基地或闲置土地资源。经乡镇人民政府审查、县级人民政府批准后生效。涉及农业用地需按相关法规办理审批手续。已售或出租住房的农民再次申请宅基地可能遭拒。
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自然人私有住宅基地禁止转让交易,属违法行为。当地居民仅拥有土地使用权,不得进行交换或出售。一旦相关行为涉嫌违反刑法规定,法律将对此类事件展开深入调查,并对肇事者施加相应的刑事责任。
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只要宅基地使用证属于你,且住处有合法建筑,可以确权。否则,宅基地可能由集体组织收归管理。分两种情况:一是户口已迁但原籍在此,宅基地仍可正常使用;二是如只继承建筑物权益,不得翻新或重建,仅可修复现有建筑。
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宅基地是已建成或计划修建房屋的土地,包括已建房土地、失去上部覆盖物的无法居住土地和预留建筑用地。根据我国法律,宅基地属于国家或集体所有,公民只能依法使用,禁止买卖、租赁或抵押。
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