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《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地承包期限原则为三十年，草地为三十至五十年，林地经审批可为三十至七十年，珍贵树木可以延长。该法于2003年3月1日实施。 #征地拆迁 1148次阅读
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国有土地归全国公民所有，主要通过出让或划拨形式流通，盈利主要通过出让使用权实现。而集体土地归农业集体经济组织成员所有，主要通过转让、出租、生产及经营等方式流通，盈利可通过自用或流转实现。 #征地拆迁 935次阅读
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转让土地承包经营权需双方协商达成协议，提交至农村土地承包管理机关审核；在乡镇土地承包流转服务中心的监督下签署流转合同；最后向登记机构提出变更登记请求并通知发包方备案。 #征地拆迁 982次阅读
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门市房产所有权40年到期后，应依据法律规定办理续展手续。如有书面协议，按协议执行；否则遵循法律、行政法规。土地使用者有意续用，需提前一年申请，经政府批准后签订新合同并支付出让金。产权是经济所有制关系的法律体现，包括占有、使用、收益和处分权。在市场经济体制下，产权具有经济性质、可分离性和独立流动性。 #征地拆迁 1092次阅读
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房产证所载事项仅涉及房屋所有权相关事宜，而非针对土地证书进行信息记录，因此并不包含任何关于土地使用年限的具体规定。房地产权益包括房屋所有权和土地使用权，后者根据法规确定年限，可能需要续缴土地出让金。 #征地拆迁 966次阅读
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我国农村土地政策有所更新，完善了征收制度，缩减领域并设立目录，为被征地农民提供多元保护。同时，我们还构建了农村集体经营性建设用地入市制度，从而将农村集体经营性建设用地赋予了出让、租赁和入股等多项职能，同时明确了它们入市的范围和途径。 #征地拆迁 830次阅读
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农民集体土地使用权禁止出让、转让或出租给非农业建设。但符合土地整体规划且取得建设用地资格的项目，在破产、合并等引发的土地使用权依据法律规定发生转移时，这样的行为是被许可的。 #征地拆迁 827次阅读
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