[律师回复] 你好，这边是按合同约定的进行的

[律师回复] 农村的房子如果没有办理房产证,但满足一定条件的话是可以进行翻建的。

[律师回复] 你好，这边是看具体的案情情况的呢

[律师回复] 1.与房东协商 2.如定金金额较高，可起诉

[律师回复] 首先得看当初合租时有无约定搬走要提前告知。若有，那你没说有一定责任，但已搬走没使用房屋，不用全承担本月房租。若没这约定，你搬走就不用分摊。可先和室友好好沟通，说明情况，表明不应分摊。若沟通不成，保留好搬走证据，像搬家记录、物品交接等，别轻易妥协支付不合理费用。

[律师回复] 买没房产证的自建房，只签买卖合同，效力得看情况。若房屋合法且买卖双方有相应民事行为能力、意思表示真实，合同本身有效，但可能无法过户。若房屋不合法或买卖违反规定，合同可能无效。解决方案是先确认房屋合法性和买卖合规性，若合同有效，可保留付款凭证等；若无效，和卖方协商退款，协商不成可起诉。

[律师回复] 收到物业律师函先别慌，看看律师函里说的欠费情况是否属实。若确实欠费，想想是否有合理抗辩理由，像物业没按合同提供服务等。要是有，收集好证据，和物业协商解决。若协商不成，也别怕被起诉，积极准备证据应对就行。要是欠费没道理，直接和物业说明情况，拿出证据反驳。

[律师回复] 房产买卖业务常见问题有合同签订、产权过户等。签合同要明确房屋信息、价格、付款方式、违约责任等条款，避免纠纷。过户时要确保产权清晰无抵押查封等。若遇到卖家违约，可要求继续履行合同或赔偿损失；买家违约，卖家可没收定金。交易前仔细审查房屋情况和对方资质，有疑问可找专业人士帮忙把关。

[律师回复] 你好！合同是怎么约定处理的

[律师回复] 这种情况，可先和物业沟通，说明拆棚后水果无遮挡的困境，要求其给出解决方案。若沟通无果，可找其他业主一起与物业协商，增加协商力度。若仍无法解决，可保留物业拆棚及水果受损的证据，通过诉讼途径维护权益，要求物业承担相应赔偿责任。