[律师回复] 开荒多年土地被别人种了，首先可和对方沟通协商，让其停止耕种，归还土地。若协商不成，可收集你开荒、耕种这块地的证据，比如种植作物的照片、相关证人证言等，然后去法院起诉，要求对方返还土地并赔偿你相应损失，通过法律途径维护自身权益。

[律师回复] 虽然你开荒种地多年，但荒地所有权一般不归个人。别人种你开的荒，先和对方友好沟通，说明你在此耕种多年的情况，让对方停止侵权。若沟通无果，可找村里有威望的人调解。要是调解也不管用，可以收集你开荒耕种的证据，比如种植作物照片、农事记录等，通过法律途径维护权益，向法院起诉要求对方停止侵害、赔偿损失。

[律师回复] 要永久退出宅基地和耕地，首先要和相关方达成退出协议，明确补偿方式和金额等内容。之后按照协议约定，办理宅基地和耕地的权属变更手续，将权益转移出去。在这个过程中，要确保协议合法有效，保障自身权益。同时要考虑清楚退出的后果，因为退出后就不能再轻易重新获得这些权益了。

[律师回复] 请注意接听电话，，，