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西乡县房产纠纷律师在线服务
周吉均律师
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陕西厚理律师事务所
汉中市西乡县城北环路东和春天北门农商银行二楼
5.0
分
帮助人数:44
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
159-9186-5573
更多>
#律师简介:陕西厚理律师事务所合伙人、执业律师,具有企业高级法律顾问、企业合规师培训资格证书,为中国法学会会员、汉中市市级人民检察院人民监督员。???现担任西乡县人民政府第五届政府法律顾问,西乡县财政局、应急管理局、发展和改革局、经济贸易局、退役军人事务局、西乡县消防救援大队等单位及10余家企业单位法律顾问。自2018年1月开始专职从事法律服务以来,一直专注于法律实务的研究和案件的处理,在各种刊物上发表实务论文多篇。?业务领域:擅长于民商事法律事务的处理,尤其擅长合同、婚姻家庭以及政府部门、企事业单位等法律顾问服务;刑事辩护。
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西乡县房产纠纷最新法律咨询
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房子到期房东不来交接可以直接走吗,想了解是否有权利不退押金直接搬走?
[律师回复] 房子到期房东不来交接,不建议直接走。押金是为保证房屋及设施完好,若直接搬走可能引发纠纷。若房屋无损坏且按约使用,可先联系房东说明情况,保留证据。若房东仍不来,可找第三方见证,如邻居,对屋内情况记录后搬走,之后与房东协商退押金。若协商不成,可考虑通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-11-17
4.9w 浏览
12315管房子质量投诉吗\\\\\\想了解房屋质量出现问题该向哪些机构投诉?
[律师回复] 12315一般不管房子质量投诉。房屋质量出现问题,可先找开发商协商解决,要求其维修或补偿损失。若开发商不处理,可找房屋质量检测机构鉴定,凭鉴定报告与开发商进一步沟通。还可找媒体曝光,借助舆论压力促使解决。若上述方法都行不通,可通过法律途径,向法院起诉开发商,维护自身合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-11-15
3.9w 浏览
买卖不破坏租赁,房租也完全付给原房东了,新房主找谁收房租?
[律师回复] 根据“买卖不破租赁”原则,租户已把房租付给原房东,新房主不能再找租户收已付期间房租。新房主可与原房东协商,要求其返还已收取但属于新房主所有时间段的房租。若协商不成,新房主可通过诉讼解决。后续租赁期内,新房主可通知租户向自己支付房租。
吴亮律师
5.0分
2025-10-22
3.2w 浏览
买卖不破坏租赁,房租是新房东还是原房主收?
[律师回复] 买卖不破租赁情况下,房租该给谁收得看房屋产权转移时间和租赁合同约定。要是产权转移后,没特别约定,房租一般付给新房东;若有约定按约定来。比如约定原房主继续代收,那就付给原房主。要是没说清楚,新房东能拿出产权证明等,租户就该付给新房东。建议租户跟新旧房东沟通好,明确房租支付对象,避免纠纷。
吴亮律师
5.0分
2025-10-22
3.1w 浏览
作为补偿,我要求房款总价减掉一些,就是不满2年的新房,我出的高价,但是我心里不平衡,虽然卖家及时修补了,房屋出现漏水,还没打给卖家,钱还在资金监管账户上,最后环节上,各种税费都交了,在不知情的情况下?
[律师回复] 你有权要求补偿。虽卖家修补了漏水问题,但你高价买的不满2年新房,在不知情时买到有问题房子,心理不平衡合理。可先和卖家协商,说明房屋漏水影响房屋价值,提出适当减房款的要求。若协商不成,可收集房屋漏水等相关证据,通过法律途径维权,比如向法院起诉,主张合理补偿。
吴亮律师
5.0分
2025-10-15
3.3w 浏览
我不想要房子了,在我不知情的情况下房子出现漏水问题,各种税费都交了,在买卖房屋的交易过程中出现纠纷?
[律师回复] 房子出现漏水问题若影响正常使用,可先和卖家协商解除合同退房。若协商成功,交易取消,通常能退税费。若协商不成,可收集漏水问题相关证据,通过诉讼途径解决。若法院判决合同解除,也能退税费。不过诉讼有成本和时间,要考虑清楚。
吴亮律师
5.0分
2025-10-15
3.7w 浏览
入户门外漏水谁负责物业解决吗?
[律师回复] 入户门外漏水责任得分情况。若是公共区域管道等设施问题,一般由物业负责解决;要是邻居装修等造成的,由邻居担责。解决方案是先查看漏水处,判断是否属公共区域。若属公共区域,可联系物业处理;若是邻居原因,先与邻居沟通协商,让其解决,协商不成可保留证据通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-10-10
3.7w 浏览