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  • 息县二手房纠纷律师-吴玉娇律师
    河南息州律师事务所 河南信阳市息县谯楼街东段(审计局对面)
    5.0
    帮助人数:43
    #律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    152-3767-3059
    更多> #律师简介:息县吴玉娇律师,免费咨询电话15237673059,毕业于郑州大学,从事法律服务多年,具有深厚的法律功底,擅长处理婚姻家庭,交通事故,债权债务,劳动工伤等法律事务,欢迎来电咨询,为你提供法律服务。
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  • 息县二手房纠纷律师-龚芳芳律师
    河南长进律师事务所 河南信阳市浉河区鸡公山大街225号3楼
    4.9

    来自71人评价

    帮助人数:1860
    #律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,大型企业服务经验
    189-0376-7118
    更多> #律师简介:龚芳芳律师,河南长进律师事务所专职律师,从事律师行业以来为数以万计的当事人细心专业解答咨询,深受当事人的信任与尊重。对婚姻、合同、债权债务、等类案件有深厚的专业功底,认真负责地态度对待每一个案件,充分发挥律师应有的作用,坚持以事实为依据,以法律为准绳的原则,以细心、诚恳、热情、专业的法律服务,维护当事人的合法利益,凭着其深厚的法学功底和丰富的办案经验为当事人和顾问单位避免、减少损失了很多不必要的损失,赢得了当事人的尊重与信任。
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  • 二手房交易合同关键点:确认产权清晰、手续合法;明确成交价及税费分担;定义双方交易责任;规定付款方式和时间;确定过户日期;物业交接需全面透明。 #房产纠纷 1444次阅读
  • 二手房交易税费包括:每平米3元交易手续费、1.36元测绘费、200元产权登记费;契税按购房总价的1.5%、印花税0.05%。不足2年的房产需缴纳5.6%增值税。若交易盈利,可能还需支付总房款或盈余部分20%的个人所得税。 #房产纠纷 1091次阅读
  • 在二手房保修期内遇到严重影响居住的漏水问题,购房者有权依法申请取消交易,退回房产。这视为房屋质量瑕疵。建议先与卖方协商维修和追究违约责任。若漏水严重致合同核心权益受损,应积极主张终止合同,退出交易。 #房产纠纷 1018次阅读
  • 本契约以三方协议形式保障二手房交易效力,法律登记确认后具高公信力。银行审核贷款额度后,须迅速签订买卖合同。随后,双方需向房管部门备案并关注网签,以防交易反悔或一房多售,确保交易过程的严谨和公正。 #房产纠纷 981次阅读
  • 在二手房交易中,违约方需履行合同,对违约导致的经济损失负责。无法继续履行时,需赔偿所有直接和预期收益损失。损失量化可通过协商、参考同栋或相邻房源成交价、区域市场价,或委托专业机构评估。如双方未达成一致,将依据可比价格确定。 #房产纠纷 1178次阅读
  • 在二手房交易中,甲方违约需督促履行并赔偿乙方履行合同过程中的所有损失,包括直接和预期利润损失。估算涨跌损失可通过协商、参考同栋同层房源成交价、邻栋或同类区域房屋价格,或委托专业评估中介。如协商未果,将采用这些方法确定损失。 #房产纠纷 1291次阅读
  • 互联网平台上,商品房与二手房签署程序有别。前者遵循房地产部门规范,旨在开发商有序售房;后者涉及商品房预售许可证制度,要求开发商在预售前办理备案登记,确保合法销售。备案源于《城市商品房预售管理办法》的预售许可规定。 #房产纠纷 808次阅读
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