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  • 岫岩满族自治县二手房纠纷律师-唐晓光律师
    辽宁阳晔律师事务所 辽宁省鞍山市岫岩满族自治县
    5.0
    帮助人数:56
    #律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    186-2420-2227
    更多> #律师简介:辽宁玉都律师事务所专职律师,执业于2010年,竭力维护客户法律权益。从业律师行业多年,积累了丰富的办案经验。本律师均能从有利于当事人的方面入手,常常能从细节入手,找到突破口,冲出证据重围,灵活运用法律,切中案件要害,拿出独特的分析和辩护意见,使出庭辩护获得一语惊人的效果!多年的亲历积累了丰富的办案经验执业以来,办理了大量的刑事民事商事诉讼案件,受到当事人的广泛好评,竭力维护客户最大可能的法律权益。
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  • 岫岩满族自治县二手房纠纷律师-王克钧律师
    辽宁钢城正大律师事务所 辽宁省鞍山市铁东区万熹城市广场B座1617
    5.0
    帮助人数:212
    #律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    182-4220-5196
    更多> #律师简介:王克钧律师,毕业于“985平台院校”西南交通大学,民建会员,鞍山律协青发委委员。作为新生代青年律师,王克钧律师有着扎实的理论功底和较高的文学素养,从业前曾在大型国有企业工作数年,对于公司事务、合同纠纷、婚姻家庭等案件有着深刻、独到的见解。王克钧律师代理案件思维缜密、逻辑清晰,善于从全方位、多角度切入案件,帮助当事人解决问题
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  • 二手房买卖合同可被取消的情况包括:因重大误解订立的;受欺骗或强迫导致非自愿签订的;以及利用对方困境、不公条款订立的。这些情况下,法律允许合同被依法撤销。 #房产纠纷 1457次阅读
  • 二手房交易协议常规内容主要包括:买卖双方的身份信息与住所;详尽描述标的物(位置、性质、面积、装修等);明确房价与支付方式;约定期限、交付细节;违约责任及纠纷解决方式;终止或解除协议的规则。 #房产纠纷 833次阅读
  • 二手房预告登记有效期为90个工作日。签订合同后可立即办理,将债权转化为登记的主物权,具有排他性法律效力。若债权消解或90天内未申请登记,预告登记失效。 #房产纠纷 1245次阅读
  • 按揭购买二手房时,关键注意两点:一是核实产权证齐全,影响所有权;二是区分产权或合同按揭,选择相应流程。同时,转按揭交易涉及契税、服务费等常规税费,还需考虑银行佣金、抵押费用、评估保险律师费等额外收费,做好全面预算,确保购房决策明智。 #房产纠纷 1245次阅读
  • 在二手房交易中,购买满两年的房产免增值税;不足两年则按全额计税,非普通住宅同样如此。房本未满两年需全额缴税。非净得房价由卖方承担税务。实际交易中,纳税义务通常由买卖双方协商决定,买方通常负担全部税收。 #房产纠纷 1109次阅读
  • 二手房交易风险包括:卖方资质核实,需确认唯一权益人及全家同意;警惕不良中介的欺诈,对低价且无法实地看房的房源要谨慎;产权调查至关重要,需查清业主取得方式和是否存在抵押,建议找专业人士和交易中心核实。 #房产纠纷 1306次阅读
  • 在二手房交易中,物业管理费用通过契约明确规定:卖方需支付至房屋交付;交付后费用由买方承担。双方可在尊重共识基础上,根据市场准则自由商定相关条款,确保权益清晰。 #房产纠纷 921次阅读
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