[律师回复] 具体看贷款合同谁签的字？

[律师回复] 在两米港道旁盖房邻居要求再退让，得看有无相关建房规划和约定。若规划有明确间距标准，按标准执行就行；若没标准，邻里间应友好协商。可考虑邻居合理诉求，比如通风、采光等需求，适当退让达成一致，避免矛盾升级；若协商不成，可找中间人调解。

[律师回复] 收房后需要交物业费的。

[律师回复] 收房后需要交物业费的

[律师回复] 房产过户费用和房屋情况、过户方式有关。买卖过户涉及契税、增值税、个人所得税等；赠与过户可能有契税和公证费；继承过户费用相对少，可能只需公证费等。具体费用要结合房屋面积、是否满五唯一等确定。建议找专业人士核算，准备好相关材料去办理手续，以明确实际要花的钱。

[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？

[律师回复] 公租房查流水年限没有统一标准，通常查1到2年。申请时要如实提供流水等收入证明材料。若担心流水不符合要求，可提前梳理收入情况，合理规划支出，保证收入来源合法合规、清晰可查。要是因特殊情况流水异常，准备好相关说明材料。

[律师回复] 因屋面漏水室内装修受损，多次要求物业修理无果，这种情况不能简单拒交物业费。首先你可收集好漏水及多次要求维修的证据，比如照片、聊天记录等。然后和物业协商减免部分物业费或赔偿装修损失。若协商不成，可通过诉讼途径维权，要求物业承担维修和赔偿责任，但在维权过程中物业费还是要正常缴纳，避免产生新纠纷。

[律师回复] 签了协议约定领证原房东无条件配合，现在原房东不肯配合签字，可先和原房东好好沟通，讲清楚协议约定和应尽义务。若沟通无果，收集好协议等相关证据，去法院起诉，要求原房东按协议履行配合签字义务。法院判决后若原房东仍不执行，可申请强制执行。

[律师回复] 首先得看你和原房东的合同咋约定的，有没有关于协助过户签字这类条款。若有，原房东不签字就违约了，你能追究他违约责任。可以先和原房东好好沟通，讲清他不配合的后果。要是沟通没用，收集好合同等相关证据，去法院起诉，让法院判决他履行签字义务。