[律师回复] 需要去办理涤除抵押手续。

[律师回复] 你好，你们合同约定的违约责任呢

[律师回复] 您先把房产问题具体说说，比如是买卖纠纷、继承问题，还是其他啥情况。一般来说，要是买卖有纠纷，得看合同约定处理；继承的话，得按法律规定的继承顺序来。您把细节说清楚，我好给您想想办法。

[律师回复] 房产问题比较宽泛哈，要是是买卖纠纷，得看合同约定，违约方要担责，可协商退款或赔偿；要是质量问题，可找开发商维修，严重的能要求换房或退房；要是产权问题，要尽快确定归属，避免后续麻烦。你得说清楚具体情况，这样才能给出更合适的解决办法。