[律师回复] 要了解黄石公租房出租公示，可通过当地公租房信息网站查看，这是较直接的办法。也能去公租房小区公告栏瞧瞧。若没找到公示，可向熟悉公租房情况的人打听。要是公示内容有疑问或自身权益受影响，可收集证据，通过合法途径维护权益。

[律师回复] 您好，您可以要求解除合同并让开发商进行违约赔偿。如果合同解除，开发商需要返还已付房款及利息，并赔偿损失。所以您需要收集相关证据，比如合同、付款凭证、催告的证明等，来支持解除合同的要求。 另外，开发商口头答应退款但未实际履行，这可能属于不履行承诺的情况，需要进一步确认是否构成新的违约。

[律师回复] 一般来说，即便房屋长期空置、未装修未入住，也得正常交物业费。因为物业服务针对的是整个小区，包含公共区域维护等，不会因个别房屋空置而减少服务成本。不过，有些地方政策允许打折，可去了解当地情况。解决方案就是先查当地有无空置房物业费优惠政策，若有按政策交；若没有，通常就得全额交物业费，避免逾期产生违约风险。