[律师回复] 对方没发货、没提供支持或骗你，可解除合同要求退钱赔偿

[律师回复] 合同纠纷先看合同里约定的争议解决方式，是仲裁还是法院。把合同、聊天记录、转账凭证、送货单等证据留好。能谈就签书面和解协议；谈不拢，有仲裁条款走仲裁，没有就去被告住所地或合同履行地法院起诉，时效一般三年。对方可能转移财产就尽快申请保全。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 电子合同看不到，先别急，很可能是浏览器不兼容或缓存问题。你可以换一个主流浏览器，或者用手机流量再试一次，同时检查是否登录了正确账号、完成了实名认证。有些平台需要先点短信里的链接才能激活合同，也可能是对方还没完成签署。如果都不行，直接找该电子合同平台的在线客服协助排查具体状态。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 租赁合同未到期想解除，先看合同里有没有解除条款。双方能谈拢的话，签一份解除协议，把解除日期、租金结算、押金退还、违约金以及房屋交接时间明确写好，签字后就生效。如果只有单方想解除，就要看有没有法定解除情形，比如对方违约导致合同目的无法实现；没有的话单方解约要承担违约责任。建议先协商解决，免得走诉讼耗成本。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 这要看合同里签约金的性质。如果写明是“完成有效月才发放”，那没达标的部分确实可能不触发支付，但已经拿的4千通常不用退，除非合同明确约定未达标要全额退还。剩余1.6万没达标就顺延，说明还没到你名下，谈不上“退”。建议你把合同里关于签约金和违约条款的原文找出来，重点看有没有“未达标需返还”的表述。如果对方以此要挟你退还已拿的钱，你可以拒绝，因为实际履约两个月已经付出了劳动。协商不成，可以向法院起诉确认合同效力，要求按约定履行或解除。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 开发商和那个财商老师承诺五万首付就能买房，结果办不到，还让你借钱凑首付，这明显是欺诈。你可以要求撤销购房合同、返还你实际支付的钱。先把聊天记录、转账凭证、宣传单页都保存好，向法院起诉这两方，主张他们共同担责。如果涉及刑事诈骗，就报警处理。另外，你借的那8万2是另一层借贷关系，该还还得还，但别影响你维权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 如果保养协议里的条款写得含含糊糊，对方拿其中一个说法来卡你、只给你搞一半服务，那不对。民法典规定，对格式条款有两种以上解释的，要作出不利于提供条款一方的解释。你可以直接告诉对方：按通常理解履行，否则算违约。同时把协议、聊天记录、付款凭证都留好，必要时去法院起诉，要求继续履行并承担违约责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 可以接。既然已经立案成功，开庭时携带全部证据原件及缴费凭证，重点核对对方是否履行信息披露义务、是否存在虚假宣传，围绕合同解除条件及违约金条款展开。开庭前建议做一次模拟法庭，预判对方可能的抗辩理由。若调解方案能覆盖实际损失及维权成本，可优先考虑，毕竟诉讼周期和不确定性客观存在。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 荒地承包合同到期，改良投入能不能拿补偿，关键看合同里有没有约定，以及你这个改良是否形成了独立财产或增值。如果合同没写，但你在承包期内确实投入了资金和劳力，让荒地变成可耕地，合同到期后发包方收回土地就占了你的便宜，你可以主张按公平原则要求补偿未收回的改良成本，比如土壤改良、水利设施等实际支出。另外，地上如果有树木、房屋等附着物，通常属于你，发包方要收回就得给相应补偿。解决路径是先和村集体协商，谈不拢就搜集合同、付款凭证、改良前和改良后的照片等证据，去法院起诉。注意别拖过三年诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 租赁合同到期后，对方仍不搬走物品，属于无权占有。你可以先书面催告对方限期搬离，明确告知逾期不搬将自行处置。若催告后仍不搬，你有权将物品搬离并妥善保管，保管费用由对方承担。注意保留催告证据，并建议通过公证或录像方式记录搬离过程，避免物品损坏纠纷。如果对方拒不配合，可向法院起诉要求腾退并赔偿占用费。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。