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  • 西城区宅基地律师-龚俸禄律师
    北京即明律师事务所 北京市西城区广安门外大街168号朗琴国际a座20层
    5.0

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    帮助人数:464
    #律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    178-1307-5658
    更多> #律师简介:龚俸禄律师,学历:甘肃政法大学法律硕士,专业从事法律问题研究及司法实践工作十余年,尤其对行政类诉讼纠纷、政府机关滥用职权、诉访分离问题、合同事务等领域有深入研究,曾承办数千件行政类征地拆迁、合同事务纠纷、家事纠纷等类型的案件。龚俸禄律师团队坚持对当事人负责的态度,多年来保持当事人零投诉的记录。参与社会活动:龚俸禄律师多年坚持参与社会法律公益活动,与多家国家级媒体建立合作关系,担任消费日报社特聘法律专家顾问;中国优农网特聘专家律师;旅游商报社特聘法律顾问;“壹元公益法律服务”项目发起人
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  • 广州小产权房补偿主要针对产权所有人的实际损失。宅基地上的小产权房仅归农村集体所有者使用,非本村村民不得购置。缺乏正规不动产登记证的小产权房在拆迁时,建议双方通过调解协商解决问题。补偿内容视土地属性和其他因素而定。 #征地拆迁 1247次阅读
  • 当国家依法征用宅基地时,公民可以获得补偿。补偿通常遵循“分体式补偿原则”,即分别补偿土地所有权和地面附着物的产权。宅基地属于村集体所有,村民有资格在其上建房并永久居住。拆迁时,会补偿宅基地的价值和房屋本身的价值。使用权等需遵守土地管理法规和政策。 #征地拆迁 1136次阅读
  • "批准拨用宅基地"政策内涵:宅基地属农村集体土地,成员可无偿获取,转让后仍保留宅基地属性,不可改作他用。划拨指土地来源,宅基地属国有土地,不同于农村集体土地。农村集体土地可流转承包,禁随意买卖;城镇集体土地可转让及买卖使用权。 #征地拆迁 1123次阅读
  • 农村宅基地赠与需满足三个条件:子女须为农村集体组织成员,遵循“一户一宅”原则,并需签订书面赠与协议并公证。若子女非集体成员、违反“一户一宅”或未公证,则无法完成过户。农民在处分宅基地时需谨慎,一旦转让或赠送,将失去再次申请宅基地的资格。 #征地拆迁 1248次阅读
  • 宅基地过户时,申请人需携带原户主及代理人身份证、户口本等证明文件,到县级土地管理机构提交申请,接受审核、调查、测量,填写报表并上报审批。审批通过后,将获得新土地证。在以下情况下,当事人可单独提出申请:一是法律文书或政府决定能设立、变更、转让、消灭不动产权益时;二是产权人信息变动需变更登记时;三是需更正或异议登记时。 #征地拆迁 808次阅读
  • 如遗失宅基地证,需前往房屋管理部门补办。具体步骤:向土地登记机关申请注销并发布灭失公告,与原发证机关联系补发新证并公告。公告结束后,若无异议,可请求乡镇规划建设管理站实地测量,备齐补办材料并填写相关表格。土地登记机关审核后,发布补发公告,公示结束且无异议即可完成补发。领到新证后需标注“补发”字样并填写相关卡片。申请人还需前往规划地籍股查询土地登记信息,最后持相关资料至市级国土资源管理局办理。 #征地拆迁 1178次阅读
  • 非农户口的公民对宅基地上的房屋享有继承权,但房屋损坏后宅基地将归集体所有。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,可获批继承;否则,需将房屋出售给符合条件的本村人或维持现状,不得翻建、改造或扩建。若房屋无法居住,宅基地将由集体经济组织回收。城市居民继承人也按此规则处理。 #征地拆迁 1323次阅读
  • 代理方: 原告 结果: 胜诉
    我的价值:律师介入后,提高补偿数额400多万元。 详细案情>

  • 代理方: 原告 结果: 胜诉
    我的价值:自执业以来,苗律师始终秉承“优质、诚信、高效”的服务宗旨处理接受委托的每一个案件。凭借自身丰富的业务经验和过硬的业务能力赢得了广大委托人的信任。苗律师在法律实践的同时潜心研究行政法相关法律法规,近年来,致力于行政法和征地拆迁办案实战的研究与探索,至今参与行政法和征地拆迁维权案件达数百件,其深厚的法学功底、丰富的实践经验在办理行政法案件、征地拆迁案件中得到了充分发挥,胜诉率高且善于谈判,代理的案件能在法律规定的范畴内,最大限度地达到委托人的期望。 详细案情>

  • 代理方: 原告 结果: 维持原判
    我的价值:驳回上诉,维持原判 详细案情>

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    我的价值:法院不予采纳被告意见,帮助当事人争取到最大的法律权益 详细案情>

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