[律师回复] 农村微房改造是否要邻居签字，得看当地规定和实际情况。若改造影响邻居权益，像采光、通行等，最好让邻居签字认可，避免后续纠纷。若不影响邻居权益，可能不用邻居签字。解决方案是先了解当地改造要求，和邻居沟通改造情况，若邻居有顾虑就协商解决，争取达成一致，顺利完成改造。

[律师回复] 一般情况下，房子质量问题和交物业费是两码事，不能因房子未装修有质量问题就不交物业费。房子质量问题应找开发商解决，而物业费是针对物业服务的，物业按约定提供服务，业主就有缴费义务。解决方案是先和开发商沟通处理质量问题，同时正常缴纳物业费，避免违约产生额外费用和信用问题。

[律师回复] 拆除防火门违反消防安全要求，物业以此拒退押金有一定合理性。你可先和物业沟通，承认错误并表明愿意按规定恢复防火门，争取协商退还押金。若沟通无果，可收集好装修合同、押金收据等证据，通过法律途径解决，比如向法院起诉，要求物业退还押金，但前提是要先完成防火门的恢复工作。

[律师回复] 这种情况别私自堵下水口，不然可能影响其他住户还会担责。可以先和二楼住户沟通，说明利害，一起想办法解决管道问题。若沟通不成，大家可以共同出资请人重新改造下水管道，明确费用分摊比例。这样既解决自家反水问题，也避免影响其他楼层。

[律师回复] 不动产证登记重叠，可先与涉及重叠的另一方沟通，协商确定各自权益范围，达成一致后重新申请登记。若协商不成，可收集相关产权证据，如购房合同、出资证明等，通过诉讼途径，由法院判定产权归属，凭法院判决办理更正登记。

[律师回复] 襄阳市物业费受多种因素影响，像服务内容、物业档次等。一般分政府指导价和市场调节价。若对收费有疑问，可先查看与物业签的合同，确认收费依据和标准。要是觉得收费不合理，可和物业协商，争取达成新收费共识；协商不成，可通过法律途径解决，比如向法院起诉。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第七条规定，民事主体从事民事活动应当遵循诚信原则。如果房东故意隐瞒房屋内发生过非正常死亡事件的事实，构成欺诈，你可以在知晓后的一年内，向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后，房东需返还购房款，你应返还房屋。

[律师回复] 你好，你这边是什么房门开不了？

[律师回复] 物业有保障管道畅通和及时处理问题的义务，两次反水致房屋被泡，物业推脱赔偿不合理。你可收集好房屋受损、物业处理过程等相关证据，先和物业再次沟通，表明若不赔偿将采取进一步措施。若沟通无果，可考虑走法律途径，向法院起诉要求物业赔偿房屋损失，通过法律维护自身权益。

[律师回复] 购房合同签订后一般还能更改房主。若合同未备案，和开发商协商，对方同意即可变更。若合同已备案，相对麻烦些，需先撤销原合同备案，再重新签订新合同并备案，这通常要满足一定条件，比如直系亲属更名等。总之，得和卖房方积极沟通，按规定走流程来完成房主更改。