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  • 咸安区房屋租赁律师-殷先平律师
    湖北宁华律师事务所 湖北省咸宁市咸安区十六潭路泉都国际大厦内3号
    5.0
    帮助人数:62
    138-8654-9474
    更多> #律师简介:武汉大学法学本科学历。2001年从事律师执业,有多年的基层法律服务所工作经历和基层社区工作经历,担任多家国家机关、企事业单位法律顾问。2014年参与了“刘汉、刘维特大黑社会性质组织犯罪案件”一号庭被告人车大勇的一审、二审庭审及辩护。
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  • 若承租方已付租金但出租者未转交房东,导致房东要求承租方离场,承租方可与房东协商续签或求助于房屋中介。如房东有权要求离场,承租方可向中介追回租金并索赔损失,同时争取过渡期限解决居住。如房东无权要求离场,承租方有权要求继续履行租赁协议,并由中介机构承担房东的经济损失。 #房产纠纷 1236次阅读
  • 投资性房地产包括:已出租的土地使用权、已出租的建筑物以及持有待增值后转让的土地使用权。其特点为:属日常经营活动,账务处理涉及“其他业务收入”和“其他业务成本”;使用目的、状态与固定资产、无形资产显著不同;可独立计量和出售。 #房产纠纷 1285次阅读
  • 《中华人民共和国民法典》未明确租赁备案的具体要求,但《商品房屋租赁管理办法》规定,租赁双方需在签署合同后30日内,携带合同及必备资料到建设主管部门完成备案手续。 #房产纠纷 1300次阅读
  • 针对未能退还的租房押金,建议先通过友好协商解决问题。若协商无果,可依法向法院提起诉讼。押金主要用于保障租赁房屋及其内部财产的安全。如有损失,可从押金中扣除;若无损失,应在租赁结束或解除合同后全额退还押金。 #房产纠纷 1100次阅读
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  • 若租赁期限未满,业主提前收房,承租方有权拒绝,并要求按原协议履行。但如承租方出现根本性违约,业主有权依法解除合约,收回房屋。此时,承租方应迅速搬迁,并承担违约责任。双方应遵守法律法规,确保权益不受侵害。 #房产纠纷 1350次阅读
  • 根据相关法律规定,房屋租赁协议若真实且具法律效力,则租户有权享受专项扣除抵免。租户应索要租金发票以进行个税抵扣,房东需遵守税法规定,主动购买发票并缴税。制定租金时,房东应考虑到可能需要开具发票的情况,以避免税务风险。 #房产纠纷 1297次阅读
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