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乌海房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 房子公证但不过户是否仍具备法律效力
    房屋仅进行公证手续但是未完成过户程序无法律约束力。公证仅证明协议有效性，不动产物权变动需要按法定程序申请并完成变更登记，否则该变动将无法取得法律认可。 #房产纠纷 1109次阅读
  • 商品房的产权年限是如何规定的
    商品住房的使用性质决定所有权期限：居住用地为七十年，商业设施为四十年。这指的是土地使用权的有效时间。在使用期限到期之际，将依据相关规定自动进行续期手续。 #房产纠纷 1112次阅读
  • 离婚后，如何合理确定房产的价值
    离婚诉讼房产价值确认流程分两步：第一步，在庭上通过协商，让双方对房产价值达成共识；第二步，若协商无果，由专业评估机构进行定价或估值，可委托中介或法院进行。 #房产纠纷 1004次阅读
  • 如何分割尚未取得产权证的争议房屋
    针对尚未获得产权证书的争议性房屋，如果尚未取得产权证书，可以向当地法院提起诉讼，法院将根据实际情况做出使用权决定，直至产权证书获得之后再行诉讼确定最终归属。 #房产纠纷 1086次阅读
  • 一房两户主是否属于违法行为
    在一套居住空间存在两位所有权人的情况下，这是被法律认可的合法行为，意味着物业物权由两位房主共享共管。然而，对这类共同拥有的不动产进行处置，如转让或改变用途，必须获得另一位共同所有权人的同意与批准。 #房产纠纷 986次阅读
  • 无房产证房屋能否合法出售
    无不动产所有权证明的房产禁止出售，否则买家将面临无法转移所有权的风险和沉重投资损失。未经合法登记的房产权益缺乏保障，可能涉及产权纠纷和违法行为。 #房产纠纷 1076次阅读
  • 居住权确权是否受诉讼时效限制有时间上的约束吗
    居住权在《民法典》中不受诉讼时效约束，源于对房产所有权归属的法律规定。尽管一般民事诉讼时效为三年，但关于房屋确权的争议不在其限，这体现了法律对特定权益的特殊保护。 #房产纠纷 1119次阅读

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