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司变霞律师
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陕西睿普律师事务所
陕西省宝鸡市金台区大庆路11号院万祥尚锦小区1楼6号门面房
5.0
分
帮助人数:240
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
198-2927-4947
更多>
#律师简介:司变霞律师,现任陕西睿普律师事务所主办律师,擅长婚姻家庭、交通事故责任纠纷、劳动纠纷及合同纠纷等,有较为丰富的专业经验以及较好的法学理论功底和法学素养,擅于分析研究,工作严谨,思维缜密,曾办理了董某与宝鸡某公司买卖合同纠纷,宝鸡某安装公司与陕西某工程公司建设工程施工合同纠纷及婚姻家庭、破产清算等系列案件。承办的高某与某管理公司租赁合同纠纷案在二审中依法改判,维护了当事人的合法利益;承办的齐某与某新金属公司所涉劳动争议案,经过仲裁、一审最大的维护了劳动者齐某的权益。秉承专业的办案能力、高效的办案经验、以及创先极致的服务与责任感,用心做好每个案件,让当事人合法权益最大化。由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话19829274947,希望给您满意的回答!
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租赁养殖场出租方说必须说牛是他的,才同意出租,我我说年过了去他哪里养,然后口头说了一下,没有签合同?
[律师回复] 口头约定有风险,最好签书面合同明确双方权利义务。出租方要求说牛是他的才出租,这不合理且可能有法律隐患。建议和出租方重新协商,说明真实情况,争取按实际情况签合同。若协商不成,要谨慎考虑是否租赁,避免后续纠纷。
吴亮律师
5.0分
2026-02-06
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合同未到期通知让搬走给了45天时间。这45天应不应该算房租?
[律师回复] 这得看合同约定和具体情况。要是合同里没特别说明提前解约这 45 天房租咋算,房东提前通知违约让搬走,这 45 天不该算房租,房东还得担违约责任。要是租客自身原因需搬走,这 45 天大概率得算房租。解决方案是双方先协商,协商不成可走法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2026-02-04
4.5w 浏览
我交了五万的商务费,合同总金额120万,对方违约4个月,应该赔偿多少损失给我?
[律师回复] 首先得看合同里是否约定了违约金或损失计算方法。若有,按约定赔偿。若没有,要证明因对方违约4个月造成的实际损失,比如商务费利息损失、错过业务机会损失等。可以先和对方协商赔偿数额,协商不成可走法律途径,向法院起诉要求赔偿实际损失。
吴亮律师
5.0分
2026-02-02
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房屋买卖合同不是房主本人签字有效吗,想了解非房主本人签字情况下如何证明房屋买卖的合法性?
[律师回复] 房屋买卖合同非房主本人签字是否有效,得看具体情况。若签字人有合法授权,比如有公证委托书,那合同有效;若无权代理,房主事后追认也有效,否则无效。要证明买卖合法性,首先得有授权文件证明签字人有资格,其次要有资金往来凭证证明付款情况,再次要保留合同、沟通记录等相关材料,若出现纠纷,可依这些来维权。
吴亮律师
5.0分
2026-01-11
3.5w 浏览
房屋买卖合同不是房主本人签字有效吗,想了解非房主本人签字情况下如何证明房屋买卖的合法性?
[律师回复] 房屋买卖合同不是房主本人签字是否有效,得看具体情况。若签字人有房主授权委托,合同通常有效;若无授权,房主事后追认也有效,否则无效。要证明非房主签字买卖合法,需有授权委托书,证明签字人有代理权限;若事后追认,要有房主确认合同的证据,像聊天记录、书面声明等。
吴亮律师
5.0分
2026-01-10
4.6w 浏览
合伙合同纠纷中由他分给病房的急诊房,但甲一方从未给过房子,在庭审时,证人说房子给他了,想找律师另诉?
[律师回复] 若对当前判决不服,可先收集甲从未给过房子的新证据,比如相关聊天记录、转账记录、现场照片等能证明房子未交付的材料。之后可以提起另诉。不过要注意诉讼时效,同时在新的诉讼中要着重对证人证言进行有力反驳,证明证人证言与事实不符。
吴亮律师
5.0分
2026-01-09
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