合同违约法律视频

• 00:40
  

  当合同中约定的违约金过高或过低时,法院会怎么判

  违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； 违约金过低的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。

  屈泉芳律师

  965次播放 2022.06.07
• 00:38
  

  全款买卖合同一般违约金如何计算

  法律上没有规定违约金占总金额的百分比，一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十的，都是合理的。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础。

  屈泉芳律师

  676次播放 2022.06.07
• 00:47
  

  合同中违约金过高过低的衡量标准是什么

  首先，违约金的认定需以违约造成的损失为基础，以此最重要最基础的标准，应是法院在审理过程中最为关键的事实查明。 其次，应考虑合同的履行程度，接近履行完毕和尚未履行的合同造成的违约结果截然不同。 再次，需要结合合同履行各方的过错程度分析来进行综合衡量。

  屈泉芳律师

  614次播放 2022.06.07
• 00:46
  

  债权人要求提前履行合同义务可以

  债权人可以要求提前履行合同义务，但需要双方协商一致或债务人构成预期违约才行。 预期违约是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。

  屈泉芳律师

  1023次播放 2022.06.07
• 00:52
  

  违反合同有哪些责任

  违反合同的责任如下： (1)继续履行。 是指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。 (2)采取补救措施。 指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。 (3)损失赔偿。

  屈泉芳律师

  737次播放 2022.06.07
• 00:46
  

  商品房买卖合同的违约责任如何确定

  商品房买卖合同大多属于格式合同，对于违约责任的约定相对比较明确。 在约定有效的情况下，按照约定执行即可。 如果是逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准予以补偿。

  屈泉芳律师

  579次播放 2022.06.07
• 00:43
  

  合同对违约金没有约定是否可主张违约金

  合同中没有约定违约金的情况下也是可以主张违约金的，违约行为要支付违约金并不是以书面合同的约定为生效条件的，而是在民法典当中就有着明确的规定，如果其中一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就应当支付违约金。

  屈泉芳律师

  998次播放 2022.06.07
• 00:42
  

  合同纠纷的解决方式有哪些

  一、协商解决。 合同双方人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。 二、仲裁解决。 三、诉讼解决。 当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。

  屈泉芳律师

  1454次播放 2022.06.07
• 00:49
  

  隐瞒乙肝买保险满两年能否能得到赔偿

  隐瞒乙肝买保险满2年不能获赔。 保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。 投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。

  屈泉芳律师

  1378次播放 2022.06.07