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天津益清律师事务所
李超律师深耕法律实务领域多年，始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条，凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守，在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中，李超律师聚焦三大核心方向：其一，民商事领域，擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件，注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解，既维护当事人合法权益，亦兼顾合作关系的可持续性；其二，刑事诉讼领域，专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务，以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识，为当事人争取最大权益保障；其三，企业风险防控领域，为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务，通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措，助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新，面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾；注重实战效果，擅长从多重视角剖析案件细节，精准捕捉问题关键；始终将“法律风险的防范与化解”置于首位，既解决当下争议，更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷，以诚信期许未来”的执业宗旨，李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁，致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者，在每一次委托中践行“法律有尺度，服务有温度”的承诺。
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现在我给你讲讲怎么把他抵押的东西换成钱：首先是［1］跟那个人商量看能不能便宜点换掉，也就是我们常说的“打折”。如果没法子达成共识的话，那就只好走第二条路了［2］去找法院拍卖或者卖掉他抵押的那些东西。如果还是不行，那就只能用最后一招了［3］按照市场上的价格来算。不过要注意如果这个决定对别的债权人不公平，他们也是有权要求法院取消这个决定的。
在破产清算中，抵押权受益人权益的实现主要有以下几个环节：首先，债务人需要向破产管理部门提交债权声明和抵押凭证等文件，破产管理部门会对这些文件进行严格审查。抵押权人在破产财产分配中享有优先权，可以先获得抵押资产售卖后的价金。如果抵押物的收益不足以清偿全部债务，那么未偿还的部分将转为普通债权，按照法定顺序参与资产分配。
对于夫妻一方为他人债务提供保证的情况，抵押权人在行使抵押权时需要具体分析。如果是以个人财产进行担保，并且被认定为个人债务，那么抵押权人原则上只能针对该个人财产进行清偿。如果是用夫妻共同财产进行担保，或者无法证明是个人债务，那么在实现抵押权时可能会涉及到共同财产。但在进行财产分割时，需要注意不能损害另一方的权益。
破产清偿时，抵押权的行使有规矩。抵押权是不占有的担保，债务人不还钱，债权人就能优先受偿。抵押权人在破产清偿的各个阶段，都能优先受偿抵押物，权益有保障。
在破产清算过程中，抵押物的权益落实需要按照一定步骤和准则来进行。首先，要确认抵押权的有效性，看是否符合法律法规和合同约定。其次，要对抵押物进行价值评估，以确定其在市场上的真实价值。最后，按照法定程序清偿债务，确保债权人的权益得到公平、合法的保护。这些步骤都非常重要，缺一不可。
