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房屋租赁税如何算

时间:2024.02.29 标签: 税务类纠纷 合理避税 阅读:1380人
律师解析:
房屋租赁税包括以下税种:
1.房产税
以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
的规定)。
2.营业税:
以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加:
以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
法律依据:
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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从2018年1月1日开始,消费者购买1.6升及以下排量的乘用车购置税恢复10%的税率。国税总局对每一款车型都有最低计税价格。如果购车发票上的计税价格低于总局的最低计税价格......

代扣代缴个人所得税的范围如下:1、工资、薪金所得。2、稿酬所得。3、对企事业单位的承包经营、承租经营所得。4、财产租赁所得。5、财产转让所得。6、劳务报酬所得。7、特许权......

税收优惠政策具体包括小微企业税收优惠、高新技术企业税收优惠、西部大开发税收优惠、环境保护、节能减排、大学生创业、复员军人转业创业、残疾人就业等政策。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 申报了赡养老人工资要扣吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    独生子女纳税人每月定额扣除2000元,非独生子女需与兄弟姐妹共同承担,每人分摊额度不超过每月1000元。 纳税人可选择平均分摊或约定分摊,也可由被赡养人指定分摊。 无论哪种方式,需签订书面协议,指定方式优先于约定。 同一年度内,分摊方式和额度不可更改。

    浏览量:1039 2024-04-23
  • 上海税前8000到手多少

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在上海,税前月薪8000元,实际能拿到手的工资约为6500元。 扣除五险一金、个人所得税等费用后,实际到手工资略有降低。 如果个人有专项扣减政策,实际到手工资可能会更高。

    浏览量:815 2024-04-23
  • 赡养老人个税扣除规定是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若纳税人为独生子女者,則依照每月2000元的標準定額扣除;若纳税人不屬獨生子女行列,則需與兄弟姐妹共享每月2000元的扣除名額,每個人分攤的名額上限不得超過每月1000元。

    浏览量:863 2024-04-23
  • 遭遇家庭冷暴力能离婚吗

    胡静律师

    婚姻冷暴力可以离婚。如果受害方想离婚,但对方又不同意的情况下,受害要求离婚,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。如果经过调解任然无法继续维持婚姻,则向人民法院起诉。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

    播放量:1156 2023-06-06
  • 以部分虚构事实起诉是虚假诉讼吗

    胡静律师

    以部分虚构事实起诉如果造成严重危害后果的,也是属于虚假诉讼的。根据我国《刑法》的规定,以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

    播放量:1441 2023-06-06
  • 离婚案件收到法院传票还可以调解吗

    胡静律师

    离婚收到法院传票法院也可以进行调解。调解的时间和方式,法律没有规定,由案件承办人自己根据案件审理情况来决定,庭前可以,庭后可以,在开庭过程中也可以。根据法律规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

    播放量:1403 2023-06-06
唐尧律师

黑龙江李易桐律师事务所

唐尧律师,研究生学历,中共党员,高级工程师职称,一级建造师、税务师,黑龙江闻尔达律师事务所,中国注册税务师协会会员。曾任职于大型国有企业工作多年,负责市场运营管理工作,有丰富的公司运营管理经验。办理了大量的建设工程合同、公司经营、涉税纠纷案件和刑事辩护案件。尤其擅长办理与建设工程类企业相关的各类诉讼和非诉案件,成功办理了多起无罪刑事案件。同时,担任多家建筑公司和设计研究院的法律顾问。其兢兢业业的工作态度、耐心负责和特有的人文关怀的沟通方式,得到了当事人的一致好评。 唐尧律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,深耕刑事辩护、建设工程和涉税专业领域。办案经验丰富,精通法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的语言表达、沟通能力、判断能力及逻辑分析能力。擅长与他人融合协作,具有较好的团队精神,在律所担任房产和建工法律服务团队负责人。 唐尧律师办案认真、严谨、细致,一直秉承“案件无大小,为当事人争取最大合法利益”,为第一要务的办案思想,能把经手的每个案件都做到极致,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人一贯的服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

  • 滞纳金最高标准是多少

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  • 申报税多久下来

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    报税可选择纸质或在线申报。纸质申报需填五份表格和IC卡,交专管员核实后在申报征收窗口办理。网上申报适用于非辅导期一般纳税人,登录系统按指引操作,完成后带打印结果到税务部门清卡。报税处理通常三个工作日内有回复。请纳税人根据自身情况选择合适的申报方式,确保及时准确完成报税。