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视具体情况而定。如果男女双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于各自所有，是可以作为遗产的。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。......
依据我国国契税暂行条例的规定，继承人对继承的房屋进行买卖时，是需要交纳契税的，契税一般是由购房者承担的。所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或......
不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设，具有人身专属性。由于这种人身性的限制，所以居住权只能适用于自然人，且不能够自由转让、继承，一旦权利人死亡，居住权便......
涉及多名继承人的房产交易，需获占总份额三分之二以上共有人同意方可出售。 随后与买方签订合同，完成所有权转让和登记。 处理共有财产，如不动产、动产修缮或改变，也需相同比例共有人同意，除非另有约定。 共有人可协商财产分割，无法达成共识时，实物分割或折价、拍卖等方式进行。 共有财产瑕疵损失由共有人共同承担。
财产继承涉及车辆时，需明确继承方式。 有遗赠抚养协议则按协议分配；有遗嘱则按遗嘱分配；无遗嘱则按法定继承顺序，先配偶、子女和父母，若无则兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 同一顺序继承人份额通常均等。
遗产继承涉及合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税和契税等税务问题。 合法继承人或受遗赠者可豁免个人所得税，法定继承人继承房产无需缴契税，非法定继承人按遗嘱继承需缴契税。 需遵循相关法律法规规定。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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上海正策律师事务所
孔令斌律师于2009年开始执业，专注于合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、公司股权、法律顾问。有为中国建设银行浦东分行、中国银行浦东分行、中国平安财产保险股份有限公司浙江分公司、中国平安财产保险股份有限公司江苏分公司等提供常年法律服务，并积累了丰富的执业经验，办理案件数量达400余件。有代理过上海高院发回中院重审的成功案例。2020年7月，成功为客户与华晨汽车集团旗下子公司达成和解协议，在母公司破产前为客户讨回了所有经济损失。
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在法定继承中，遗产分配遵循： 约定优先，保护胎儿权益，提倡协商与物尽其用，关照贫困与残障继承人。 综合这些因素，制定全面、公正的分配方案。
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在处理逝者财产时，我们首先关注其遗嘱。 如有明确继承人，房产将按遗嘱分配。 若无遗嘱，财产则按法律由直系亲属如配偶、子女、父母继承。 若他们无法继承，则轮到兄弟姐妹、祖父母等法定继承人。
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若代位继承人众多，他们通常是被继承人子女的最近亲属，如隔代孙子孙女、外孙和曾孙等。 在法定继承中，他们均可参与继承，或分享各自份额。 但如被代位者已丧失继承权，则晚辈直系亲属不得行使此权。 此外，遗嘱继承中不存在代位继承。 因此，代位继承人众多时，仍可依法获取相应财产份额。
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口头遗嘱的有效期并非固定，而是受到一定条件制约。 在我国，口头遗嘱仅在紧急情况下有效，且需至少两位目击者见证。 一旦紧急情况解除，遗嘱人如能通过书写、音视频等方式订立新遗嘱，口头遗嘱即失效。 遗嘱在立遗嘱人去世后生效，无新遗嘱产生则自其离世日起生效。 关于遗嘱有效期，目前无官方规定。
