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违约金的具体比率由交易双方协商确定，但不得超过30%的上限。当事人可以约定违约金数额和损失赔偿金额的计算方法。如违约金明显低于实际损失，法院或仲裁机构有权上调违约金数额。
依照中华人民共和国法律制度，合同可明确规定违约方应支付特定金额的违约金以弥补损失，并确定损失赔偿数额的计算方式。若违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构可调整上升；若违约金过高远超实际损失，同样有权下调处理。
若合同未约定违约金，违约方应赔偿对方因违约造成的实际损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。双方可协商确定损失赔偿额，若协商不成，可向法院提起诉讼。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
北京雷石律师事务所
王赛律师擅长刑事案件，近年来经办了数十宗经济类犯罪、商事类犯罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪、敲诈勒索罪、抢劫罪等案件的刑事辩护，不少案件成功获得取保候审或者从轻、减轻处罚，有效辩护的案例不断增加。同时经办了数十宗婚姻家庭、离婚继承类案件，王赛律师在办理民事案件过程中讲究效率，力争以最有效的方法使当事人获得最大利益，同时化解社会矛盾，使当事人的问题真正得到解决。 擅长领域 刑事辩护与风险防范、房地产与建筑工程 主要业绩 马某诉单某杰民间借贷纠纷案 贺某诉李某松民间借贷纠纷案 北京**文化交流有限公司诉北京**航空公司合同纠纷 田某诉舒某离婚后财产纠纷 王某诉北京**商贸有限公司劳动争议案 高某诉李某松生命权、身体权、健康权纠纷案 董某诉董某珠法定继承纠纷案 任某诉董某林合同纠纷案 马某诉王某双房屋买卖合同纠纷案 朱某诉缪某音不当得利纠纷案 孔某中贪污罪再审案 李某明涉嫌诈骗罪侦查阶段 张某平涉嫌非法吸收公众存款罪一审辩护 谢某明涉嫌强制猥亵罪审查起诉阶段 苏某环涉嫌寻衅滋事罪侦查阶段 郭某福涉嫌故意伤害罪一审辩护 吴某平绑架勒索再审案 陈某武行政诉讼控告案 李某善诈骗罪控告案 尹某兴故意伤害罪申诉案 吴某新诈骗罪申诉案 陈某涉嫌盗窃罪侦查阶段 陈某涉嫌诈骗、敲诈勒索罪一审辩护 冯某涉嫌诈骗罪一审辩护 张某根涉嫌非法买卖枪支罪一审辩护
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在合同履行中若发生守约纠纷，我方将提供以下赔偿方案： 首先，我们鼓励双方友好协商，深入探讨违约事宜，力求就赔偿金额达成共识。 其次，若协商无果，我方将依据合同条款公平合理地承担违约责任。 最后，若合同未明确违约责任，我们将遵循公平原则，根据对方实际经济损失进行补偿，或依法提起诉讼，由法院裁决。 我方始终致力于维护双方权益，确保公平公正的解决方案。
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《民法典》中的违约责任指的是合同一方未履行或加害履行约定义务时，需依法承担的民事责任。 它建立在合法有效的合同基础上，区别于无效合同和侵权责任。 各方可约定违约责任范围和赔偿措施，体现了财产责任特点。 责任主体为合同签约方，违约行为是客观存在的与约定不符的行动，侵犯的是另一方的债权权益，导致预期债权难以实现。
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合同期满后款项尚未退还，建议先尝试友好协商退款事宜。 若协商无果，可考虑邀请第三方调解。 若双方曾签订仲裁协议，可直接向相关机构申请仲裁。 若仲裁仍无法解决争议，有权将纠纷提交至当地初级人民法院，以寻求法律途径追回款项。
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已签署的土地承包合同，双方应严格遵守。 违约将产生法律责任，应避免单方面解除。 守约方建议保持合同有效，耐心等待履行。 对方潜在违约时，请坚守承诺，观察其意向后再作处理。 明确毁约时，请及时沟通并尝试撤销。 缺乏证据时，可等待合同到期看对方是否履行；未履约则追究责任或解除合同并索赔。
