夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人......
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,持身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完,要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人,银行同意后再去交易中......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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在离婚前,转移存款是不道德且违法的行为。 离婚双方应公正、公平地处理共同财产。 任何试图隐藏、转移财产的行为,一旦被发现,不仅会受到法律的惩罚,还可能影响到个人声誉和人际关系。 因此,建议在离婚过程中坦诚面对财产问题,维护自己的权益,也可通过合法途径提出申诉,寻求公正的解决方式。
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婚前在房产证上加女方名字,一般视为共同财产。 原本男方婚前购房为个人财产,添加女方名字后,视为男方将部分产权赠与女方。 完成登记后,房产变为共同财产。 离婚时,双方应公平分割,有协议则按协议,无协议则根据实际和婚姻状况裁定。
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在离婚时,若新房装修权益未明确约定,可采取两种处理方式。 可移动装修如家具、装饰品归装修方所有;固定装修如地面、墙面等,需评估价值,由房产所有者向另一方支付补偿。 装修作为不动产的附加部分,与房屋本身紧密结合,其所有权和支配权归原始房产所有者。 在离婚过程中,合理、公平地处理装修权益,有助于保障双方的合法权益。
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离婚析产约需30至60个工作日,商品房较快,宅基地住房较慢。它是对婚姻存续期间共同财产的分割,不包括婚前个人财产。需达成离婚协议及房屋处理意见后,办理变更登记手续。