徐州
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1.建筑公司提出项目建议书，向国家计划部门申请批准。 2.对项目进行可行性探究，编制详细计划任务书，再次向国家计划部门申请审批。 3.根据具体情况，签订勘探和设计合同。 4.完成以上环节后，进入施工合同签订阶段。 5.建设工程合同正式成立。
与分公司签署施工合同的有效性需视情况而定。分公司如有营业执照，理论上可签合同，但某些行业如建筑领域需附加专业技术许可证或资质证书。若分公司无相关资质，可能违反法律，导致合同无效。因此，考虑施工资质和营业执照双重要求是判定合同有效性的关键。
1.申请人向单位递交申请书。 2.提交所需文件：施工许可证申请表、项目批复、土地使用证、建设工程规划许可证等。 3.审核无误后，携带全部文件到建筑工程管理科室申报。 4.管理科室在15日内决定是否批准，如满足要求则颁发施工许可证。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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办理建筑工程施工许可证需满足以下条件： 首先，需完成用地审批手续并取得用地批准证书；其次，位于城市或镇规划区的项目需取得建设工程规划许可证； 最后，施工现场需满足施工条件，涉及房屋征收的应与施工程序相符。 依据《建筑工程施工许可管理办法》第四条，建设单位申请施工许可证时，应提供用地批准手续和规划许可证书等相关证明材料。
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申请劳务分包资质，需满足以下条件： 公司需有足额合法股东，股东需投入资金满足法定资本最低限额，劳务派遣单位注册资本至少二百万。 制定劳务派遣公司章程，设定公司名称和职能结构。 还需有固定办公场所。 不同资质等级有不同要求，如注册资本金、木工人数、近三年合同额等。 申请材料需遵循属地管理原则，经区县建筑业管理部门审核公示后，方可领取资质证书。
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建设工程顺延工期的常见情况包括： 发包方未能如期提供图纸、设备或条件；未按时支付预付款或进度款；工程师未提供必要指令和批准；设计重大变更或工程量大幅增加；非承包方原因导致的连续停水、停电、停气超过8小时；不可抗力因素；以及合同约定的其他特殊情形。 这些情况均可能导致工期顺延。
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工程合同多样，包括勘察、设计合同，明确发包人与勘探、设计方的权责；施工合同，即建筑安装工程承包合同，明确建设单位与施工单位的权责；委托监理合同，委托监理单位管理工程项目；物资购销合同，保障物资供应与协同配合。各类合同均具法律效力，确保工程顺利进行。
