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首先,借款人向银行提出贷款申请，同时提交相关资料;其次,银行对借款人提交的贷款资料进行审查、审批;紧接着，通过审批后，双方签订贷款合同、担保合同，并办理抵押登记等手续;办......
目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房......
首先,借款人向银行提出贷款申请，同时提交相关资料;其次,银行对借款人提交的贷款资料进行审查、审批;紧接着，通过审批后，双方签订贷款合同、担保合同，并办理抵押登记等手续;办......
未能如期偿还贷款将产生高额利息和滞纳金，银行会依逾期情况采取相应措施。 连续三个月或累计六个月逾期还款，银行有权提前收回贷款。 连续三个月指连续90天未还款，累计六个月指首次逾期后，反复逾期六次。 应重视合同规定的还款金额、期限及违约责任，确保按时全额还款。
若抵押房产市值不足以偿清贷款，应对策略如下： 1)积极与贷方协商还款计划；2)考虑向亲友求助；3)变卖或抵押其他资产筹集资金；4)整合或优化债务，降低利率或延长还款期限；5)若以上方法均不适用，可与银行商讨其他方案，如债务重组或减免。
为确保资产安全和避免非法信贷行为，银行对贷款使用有严格规定。 房产抵押消费贷款仅用于大额耐用品、婚礼、装修、旅行和深造等个人生活消费，不得用于商业投资。 营业性质房产抵押贷款则专为个体工商户或企业设计，用于生产运营和扩大市场规模，禁止非生产性消费。
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北京市盈科 (深圳) 律师事务所
十五年以上法律合规从业经验。擅长债务隔离、家业传承规划、投融资风险防范、企业合规管理等。 在自己的执业过程中，始终以维护当事人利益为第一要事，做到受人之托忠人之事。
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信用卡恶意透支的法律界定及相应标准概述如下： 透支金额达到五万元以上，且持卡人超过透支额度或期限，经发卡行两次催收后三个月内仍未归还，即构成恶意透支。 此标准不包括利息、滞纳金等额外款项。 根据欠款数额，量刑标准分为五至十年、五年以上及十年以上有期徒刑，并伴随罚款。 若在起诉或立案前全额清偿，或情节较轻，可能免予起诉。 曾受刑事处罚者不适用此条件。 在判决或立案前主动偿还，或从轻处理或不追究刑事责任。
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信用卡逾期三天以上即视为逾期。 对于逾期还款，有特定处理方式： 先还利息和费用，再还本金。 逾期1至90天内，此顺序不变；但超过91天，则先还清本金，再偿还利息和费用。 请及时偿还欠款，以免逾期带来不便。
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银行起诉一般不会导致坐牢，因为通常是借贷纠纷，属于民事诉讼范畴。 即使银行胜诉，法院也会先判决还款等民事责任，而非直接判刑。 但若拒不履行法院判决，则可能涉嫌拒不执行判决罪。 因此，面对银行起诉，应积极应对，遵守法院判决，避免触犯法律。
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借款人如欲申请个人贷款，需向银行提交详尽的《借款申请书》，包括借款金额、目的、偿债能力及还款计划。 同时，应提交以下文件： 借款人与担保人基本信息、上年度财务报告及近期财务状况说明、原有贷款问题解决情况、抵押物/质押物清单及所有者同意声明、保证人同意担保的证件、项目建议书及可行性研究报告。 此外，银行可能要求提供其他相关文件。 此过程严谨，以确保贷款发放的合规性与安全性。
