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1、住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。2、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区......
首先和开发商协商，若不成的话直接按照合同到法院起诉。当事人应先即可找物业反馈情况，防水有五年质保期，在质保期内属于他们的责任，协商不成可以起诉，由法院来处理，看漏水的大小......
高集资房项目延期交房的赔偿标准通常依据双方签订的购房合同中的约定。 一般计算方式： 已支付房款乘以逾期利率，再乘以逾期天数。 合同中有明确规定违约金的，购房者可以按合同约定向开发商主张赔偿。 具体情况应参照合同条款及相关法律法规处理。
父子一般不能共同申请公积金贷款买房，因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款，一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。 但如果满足条件，父子也可以作为共同借款人一起申请公积金贷款，具体以当地公积金管理中心的政策为准。
父亲出资以儿子名义买房，一般无法追回，除非有特殊约定且子女未履行义务。 根据法律，赠与人在财产所有权转移前有撤销权。 如果已经转移，且没有特殊约定，则很难追回。 所以，要确保有明确的约定或合同来保护出资人的权益。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市安衡律师事务所
1996年始从事法律工作，2001年成为专职律师。2007年创办北京市安衡律师事务所。现为北京市安衡律师事务所合伙人、主任。北京市律师协会合同法委员会会员、北京市法学会公益法学研究会会员、北京市法律援助模范个人、北京市优秀公益法律服务律师，带领团队参加“皇城根杯”首届东城区律师辩论大赛，获得团体一等奖，个人获得优秀辩手称号。北京市东城区人民调解协会第一届会员、北京市东城区司法局体育馆路街道调委会调解员。 热心公益事业，被原崇文区法制宣传教育领导小组办公室、原崇文区司法局聘为崇文区“律师普法志愿团”成员；入选东城区“五五”法制宣传教育优秀法制宣传志愿者；参加北京市司法局举办的“法律服务村居行”启动仪式，成为首批“北京市法律服务村居行”80名公益律师之一。从业二十余年，担任政府、企事业、基金会、大学、部队等单位的常年法律顾问数百家次。 深厚的民商法理论基础，长期致力于婚姻家事法律事务、公司法律顾问以及房地产法律事务的研究与实践。具有丰富的实务经验和诉讼技巧、独到的见解和处理方法，成功代理了大量复杂、疑难案件。敬业、诚信、专业、谦逊，处事严谨细致、逻辑思维严密、办事大胆稳重，且勇于承担责任的精神，体现了周红笑律师的一贯工作作风；委托人利益至上、当事人利益最大化是她的执业追求；理想的法律服务成效让周红笑律师赢得客户的一致赞誉。
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“零首付”购房是否合法，需视情况而定。 在商品房销售中，开发商需明确交付标准和时间。 交房需满足： 竣工检验、具备交付条件（如装修、基础设施）、综合验收合格、可办理产权证。 因此，零首付购房的合法性受多种因素影响，不能一概而论。 若开发商违反约定，零首付可能被视为违法。 若开发商未按协议交房，购房者有权要求其承担违约责任。
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关于零首付购房是否违法，需结合实际情况分析。 根据相关法规，商品房销售时，开发商必须在合同中明确交付条件，且必须满足竣工验收、交付条件、综合验收和办理产权证等要求。 若开发商未遵循这些规定，零首付购房可能涉及违法风险。 反之，若开发商未按时按条件交付房屋，购房者有权追究其违约责任。 因此，零首付购房是否违法需具体分析。
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深圳小产权房存在潜在风险，需谨慎考虑购买。 这类房屋通常建在农村集体用地上，未取得国家级土地使用权证书和预售批准文件，因此无法办理正规房产所有权证书。 购买小产权房可能面临产权不明确、法律风险、房屋质量问题和居住权益不稳定等风险。 由于这些潜在问题，建议购买者在考虑购买深圳小产权房时，务必全面了解相关风险，并谨慎做出决策。
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网贷逾期是否会导致房产被出售，关键在于网贷平台是否接入央行征信系统。 若接入，逾期记录将影响个人征信，可能导致购房贷款审批不通过，从而间接影响房产。 但市场上也存在不接入征信系统的网贷机构，其逾期记录不会直接体现在个人征信上。 银行在审批贷款时，会综合考虑个人征信、银行账户等信息。 因此，网贷逾期不一定会直接导致房产被出售，但会影响购房贷款的获得。
