徐州
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一、土地的面积、位置；二、承包期限；三、承包金及交付方式；四、双方的权利和义务。
若已对受害方做出赔偿且对方随后反悔，则需承担相应的法律责任。 赔偿协议一旦达成，具有法律效力，各方应自觉执行，不得随意反悔。 口头形式的协议同样具备法律效应，不可忽视其法律地位。
订金在一定条件下可退回，而定金一般不退。 但在以下四种情况下定金可返还： 1）支付方未履行合同义务； 2）支付方无法追索定金； 3）接受方未履行合同义务； 4）双方约定双倍返还定金。 尽管订金在法律上未明确定义，但在司法实践中常被视为预付款，违反合同约定时应退还。 因此，如协议中明确注明订金，通常可成功收回。
关于付款方式，当事人与中介机构可自由约定，若无规定则签补充协议。 若不能达成共识，则依据合同其他条款或交易习惯确认。 无法确定时，应根据服务价值合理评估。 中介成功促成合约则有权向双方收取报酬，未促成则不得收费。 特别约定除外。 实践中，房地产交易完成后，买卖双方按房屋总价百分比向中介支付手续费。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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天津益清律师事务所
郭倩律师，天津南开大学法学学士，中华全国律师协会会员，天津电视台第一观察、新说法节目特邀嘉宾，具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验，常年精于经济纠纷、房产纠纷、债权债务、合同纠纷、建筑工程合同、婚姻与继承、刑事辩护、公司法律顾问等方面有深入的研究。在多年的执业过程中，专注诉讼案件的研究，具有深厚的法学理论功底和司法实践经验，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念。在处理案件过程中，能够与承办法官有效沟通，维护当事人的最大利益，严格遵守律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，赢得了客户的信任和尊重。同时，其对法律公平、正义地执着追求，也深深打动了办案人员和各方当事人，捍卫了法律的尊严，切实有效地维护了当事人的合法权益。以“因为专注所以专业”为办案理念，深受当事人好评。如果您遇到了上述法律问题，请立即致电郭倩律师进行专业法律咨询和案件策略规划，以免错失您的维权时机。法律咨询热线18602290138，相信我们会成为您身边专业、贴心的法律顾问。
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口头裁定通常适用于解决诉讼程序或部分实质性问题，尤其是那些影响较小的情况。 它是在法院审理民事案件时，针对程序性事务和待解决事项作出的快速决定。 审判庭口头宣布裁决后，无需制作书面裁决书，但需笔录记录。 口头裁定自宣布起即具法律效力，应得到认真执行。 这种方式便捷高效，适用于较小影响的裁定。
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我国《劳动合同法》规定的劳动合同主要有三类： 固定期限、无固定期限和以完成特定任务为期限的合同。 固定期限合同有明确的终止日期，长短根据实际需要；无固定期限合同无终止日期，需双方协商；完成特定任务合同则以任务完成为期限。
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若法院协商未能达成一致，您无需担忧。 一旦调解生效，但对方未履行相关义务，您完全有权向原审理案件的法庭申请强制执行。 当您与对方共同签署裁判文书后，该文书即刻产生法律效力。 若此时任何一方违反调解协议，您均可向该法院提出强制执行申请，确保您的权益得到应有保障。 请放心，法律将为您的权益提供坚实后盾。
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发现虚假合同可能伴随虚假发票，涉嫌违法侵占税收。 若对方索赔，需承担赔偿。 签署虚假协议损害国家、集体或第三方利益，合同无效，所得财务归国库，情节严重涉嫌犯罪者需承担刑事责任。
