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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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高空抛物一直是社会难题，不仅伤害他人，也给社会带来了困扰。为了解决这个问题，物业公司应该承担起日常管理和协助调查的责任。物业公司需要加强巡逻、增设监控，同时对业主进行教育宣传，以提高他们的安全意识。 当发生高空抛物时，物业公司应该积极配合调查，提供监控等资料，帮助相关部门找到肇事者。同时，物业公司也应该采取措施，防止损害的进一步加剧，例如设置警示标志、清理现场等。 如果物业公司未尽到管理职责，导致损害的加剧，那么他们可能需要承担民事赔偿责任。因此，物业公司应该认真履行自己的职责，为业主提供安全、舒适的居住环境。
在高层建筑物上，物体坠落会对公共安全造成威胁，这是违法的。物业公司有责任管理和维护公共区域的安全，采取必要措施防止高空抛物，例如加大宣传力度，提醒住户不要抛物。同时，还需要定期巡视检查，及时发现并消除安全隐患。物业公司的角色非常关键，必须积极履行职责，确保居民的安全和财产不受损失。
在高层建筑中，抛掷物品是一种非常危险的行为，可能会对他人的生命和财产造成严重威胁。在这种情况下，物业需要根据具体情况评估其责任。如果物业没有尽到管理和安全职责，导致抛掷事件的发生或者没有及时阻止，那么物业可能需要承担法律责任。 为了避免这种情况的发生，物业需要加强巡逻，设置警示标志，并向居民宣传相关的风险和责任。此外，物业还需要及时清理高层建筑周围的杂物和垃圾，以减少抛掷物品的可能性。 如果物业存在疏忽或过失，导致了他人的经济损失，那么物业可能需要对受害方的经济损失承担补充赔偿责任。因此，物业需要认真履行自己的职责，保障居民的生命和财产安全。
物业公司对高空抛物案件有法定职责，比如加强巡查、宣传危险、安装监控等。如果物业公司没有充分履行这些职责，导致损害加剧，就需要承担相应的赔偿责任。物业公司的责任和义务很复杂，确保社区安全很重要。
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定：1、提供物业服务，包括基本生活服务。2、维护业主的合法权益。3、遵守法律法规和国家政策。4、向业主公开物业服务的内容、标准、价格和费用等信息。5、接受业主、业主大会、业主委员会以及有关部门的监督。若是对物业公司的职责和义务有疑问的，参考下文。
