夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人......
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,持身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完,要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人,银行同意后再去交易中......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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婚内出轨原则上不影响共有财产的分割。 但是,一方出轨的行为违反了《民法典》的忠诚义务,所以,无过错方可以要求过错方赔偿损失。 当夫妇决定离婚,他们的共同财产将由双方自行协商处理,若协商结果未能达成共识,案件将交由人民法院进行裁决。
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当夫妻一方遭遇意外,理赔款应给予伴侣、子女及共同生活的直系亲属。 死亡赔偿金不同于遗产,应由共同生活家庭成员共享,先剔除丧葬费,再优先保护被抚养人利益,剩余部分则根据与死者的关系紧密程度、日常依赖、个人生活来源及近亲间的经济依赖来平衡分配。
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婚后购房署名建议: 双方署名则为共同财产与责任;以父母名义,房屋与贷款属父母;若用婚后收入还贷,离婚时可索赔已付利息;男方与父母署名,男方份额为婚前财产;双方父母与准夫妻署名,房屋与贷款为共同责任;仅写一方名字,父母资助视为该方婚前财产。 赠予但未成婚,可要求退还资助;成婚则为个人物业。
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婚姻关系存续期间购置的房产为夫妻共有财产,债务亦共同承担。 离婚时,债务仍需共同承担,但可协商一方代偿。 离婚后,房屋所有方若无力偿还房贷,银行可向配偶追偿。 夫妻双方可协商房产及债务分配,但此约定对债权人无效。