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建设工程合同无效有什么后果

时间:2024.02.19 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1372人
律师解析:
建设工程施工合同订立后尚未履行前被确认无效的,双方当事人均不得再继续履行,按照缔约过失来承担责任;已经履行的,则应区分已完成部分工程是否合格,不合格按照一般无效合同的处理原则,合格则已完成的建设工程归建设方所有,承包方所付出的劳动由建设方折价补偿给施工方,折价时应该按照合同约定的工程价款比例折价。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。第三条建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任
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工程合同解除有以下几种情况:一、订立的工程合同违反法律规定,属于无效合同时,可以解除建筑工程合同:二、发包方或承包人存在过错,可能对对方造成损失或已经造成损失,或存在工程......

工程合同解除有以下几种情况:一、订立的工程合同违反法律规定,属于无效合同时,可以解除建筑工程合同:二、发包方或承包人存在过错,可能对对方造成损失或已经造成损失,或存在工程......

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    法律咨询顾问

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郑晓龙律师

四川瀛正宏申律师事务所

郑晓龙,中共党员,四川瀛正宏申律师事务所副主任律师,高级合伙人。擅长领域: 建设工程和房地产、公司法律顾问、债权债务纠纷、合同纠纷。执业理念:以极致的服务,彰显专业的价值。 社会职务: 1、四川省律协律所管理和发展委员会 委员 2、四川省律协建设工程和房地产专委 委员 3、四川省遂宁市律协公司法专委 委员 4、遂宁市新的社会阶层人士联谊会 会员 5、射洪市新的社会阶层人士联谊会 会员 所获荣誉: 1、2020年6月被中共遂宁市律师行业委员会评为“优秀共产党员”。 2、2022年2月被遂宁市司法局、遂宁市律师协会评为2021年度“优秀律师”。 3、2022年7月被中共遂宁市律师行业委员评为二〇二二年度优秀共产党员 4、2023年7月被中国共产党四川省律师行业委员会授予“优秀党务工作者”称号 5、2023年8月受邀参加江苏省律师协会举办的“星火燎原计划”之青年律师领军人才训练营(第七期),并成功结业

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