征地补偿安置方案公告应当包括下列内容:
(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;
(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
(五)农业人员的具体安置途径;
(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
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在基本农田上设立养殖场是不被允许的。 根据《基本农田保护条例》第17条,任何单位和个人都不得在基本农田保护区内建窑、建房、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。 此外,禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 因此,如果想设立养殖场,应选择非基本农田的土地,并确保符合《畜牧法》的相关规定,如推行规模化、标准化养殖等。
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商业用地拆迁补偿的法律规定有两种情况。 一是分别补偿土地使用权和建筑物,土地使用权以商业性质为基础,根据市场现状评估确定补偿方案,建筑物及其设施按重置成新价补偿,同时提供搬迁补助和停工停业损失补偿。 二是合并补偿,以商业房产的房地产市场价值为主导,同样包含搬迁补助和停工停业损失补偿。 这些规定确保了被拆迁方的合法权益得到保障。
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在基本农田上是严禁建造养殖场的哦!明确规定也不能在农田保护区内动工搭建哦~ 所有的这些建设,都必须安置在非保护农田上才行呢。 如果有人擅自改变了土地用途,面对这样的情况,我们应积极恢复土地的原始状态。
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县市级政府负责房屋征收,将提供补偿: 房屋价值、搬迁及短期安置费、生产经营损失补贴。 政府还将出台扶持和奖励政策。 对于划拨土地上的房屋,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》保障权益。 货币补偿考虑房屋位置、用途、面积及市场估价。 具体操作规程由地方政府制定。 城规区外同样适用。