财产分割协议书是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间,可以约定夫妻财产协议,约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力,夫妻财产约定不公证也还是有效的。......
天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
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婚前购买的房产是否属夫妻共有财产?通常,婚前独自购房属个人资产。 但若将房产登记于双方名下,则为共有财产。 父母为子女购房同理。 若婚前签购房合同,付首付,婚后共同还贷,但产权证仍为首付款方所有,需协商解决,否则法律可能判给产权登记方,并补偿共同还贷方。
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婚后购房,房产归属因资金来源和登记情况而异。 通常,婚后购房被视为夫妻共同财产。 但需注意,若父母全额出资并登记在孩子名下,则为个人财产;若双方父母共同出资并登记夫妻双方名字,则为共同财产;若一方用个人财产购房并只登记自己名字,则为个人财产;若用夫妻共同财产购房,则为共同财产。 因此,婚后购房归属需根据具体情况而定。
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男方在婚前房产上添加女方姓名,可视作对女方房产份额的赠送。 完成相关登记后,房产即成为双方共同财产。 但如仅有口头承诺而未完成正式登记,赠予方有权撤销赠予。 因此,为确保双方权益,建议在添加姓名前明确约定并办理相关手续。
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夫妻婚后财产分配应遵循自愿协商原则,如无法达成一致,则由法院公平判决。 在分配过程中,应关注女方及子女的权益,考虑过错方因素,并确保不损害财产价值和使用价值。 通常,夫妻共有财产应平均分配,若一方利用共同财产与他人合作经营,所得入股财产可给与其一方,但需支付相应补偿。 对于共有的生产资料,有经营条件和能力者可优先持有,并需支付补偿。 这些原则确保了婚后财产分配的公平性和合理性。