天津落户流程:(一)在线申报。申请人在引进人才落户系统中,按提示要求填写并提交个人申报相关信息。(二)提交材料。(三)直接受理。窗口经办人员对提交的材料进行初核,人证一致......
可以。卖家只需向银行申请提前还款(一般还贷满一年也就是12期后,提前还款的话,银行是不收取违约金的),然后将房子解押就可以了。但是如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用购......
内蒙古经纬天融律师事务所
彭文静律师,内蒙古经纬天融律师事务所合伙人律师,毕业于内蒙古大学,擅长领域建筑工程及房地产法律事务、民商事合同纠纷、企业知识产权战略管理与知识产权案件代理、公司法律顾问等。特别房建行业资质管理、施工全过程管理及公司战略管理、人力资源管理具有较深入的研究。 通过数年的法律服务经验,深入的了解了房地产与建筑的行业现状以及行业特有的经营管理模式。进入律师行业后主要代理房地产类诉讼与非诉公业务、物业管理企业诉讼与非诉讼业务,并且致力于企业法律顾问服务。在处理纠纷时将企业管理实践经验与法律思维相结合,能够更好的为当事人及客户提供专业的服务。
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考虑商业和公积金贷款利率不低,增加首付可减轻贷款利息负担。但需注意,《商品房销售管理办法》规定,未达到销售标准的房屋不得销售并收取预定款项。若商品房具备销售资格,预定款项应视为房价部分,合同无法履行时应退还购房者。因此,在增加首付前,请确保房屋符合销售标准并明确费用处理方式。
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农村宅基地是村民的社会保障权益,土地所有权归村集体。宅基地仅限同村居民间转让,跨村交易无效。宅基地使用权可转让,但不得独立进行。需满足条件:转让人拥有两个以上农村房产,经集体组织批准,且不得单独转让。违反规定可能导致交易无效,不受法律保护。
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职工集资房交易合法性研究。购买集资房须符合资格,拥有完整产权后方可进行。购满五年后可上市,但需支付土地收益等款项。单位集资建房需受经济适用住房规划监管。特定情境下,集资房不可自由买卖,如单位内部建设、所有权归属单位员工等。内部转让限制条款对外无效,转让合同仍具法律效力。
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郑州市安置房是否值得购买,需视情况而定。有房产证的安置房,可合法交易,与普通住宅权益相同,价格较实惠,适合购买。但无证安置房情况复杂,涉及原所有权和权责协议,需深入研究。若能办理公证,可减少未来纠纷。