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租房押金双方约定，常规的是一个月租金：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月租金。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一......
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215；税收综合......
深圳市公共租赁住房的租金约为每平米每月10元，物业管理费平均每平米每月1元。承租满五年后，承租者可购买，房价基于建筑成本和利息。租期届满至购买期间的租金可抵扣购房款。此后，房屋只能由政府按原价加利息回购，不得私自转售。
中国法律未规定租赁合同的最短期限，但规定租赁期限不得超过二十年。超过六个月的租赁应书面订立合同。租赁期限届满，当事人可重新签订，但期限仍不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应书面订立合同，否则视为不定期租赁。
申领《房屋租赁合同》需提交相关证件，具体步骤：向房屋所在地房地产市场递交申请，填写并签署合同后提交至申请单位，市场将派人现场勘察评估。完成后颁发《房屋租赁证书》，并由出租方和承租方共同缴纳0.5‰交易手续费。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京风展律师事务所
刘蔓萍律师，毕业于北京大学法学院，中华律师协会会员，曾任职于北京电子科技职业学院（法学讲师），具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来，担任多家公司的常年法律顾问；处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件；在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化，获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线，还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员，义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例： 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案（全国首例超级细菌感染致死案） 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷； 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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租户提前解除租赁合同，房东有权依据合同扣除押金，以支付拖欠费用或中介服务费。若租户已结清费用且未损坏家具，可能主张返还押金。解决争议的关键在于合同中是否约定违约金及具体设定方式。双方可申请中介退还中介服务费。请确保在签订合同时明确约定相关条款。
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关于日租业务，需按法律规定办理正式手续，否则属违法行为。轻微违规者，派出所将依法处以五日以下拘留或五百元以下罚款； 情节严重或伴随其他违规者，将面临十至十五日拘留，并处五百至一千元罚款。日租公寓与旅店管理相似，均须遵守相关法规，确保合法经营。
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宅基地上建设的房屋有权出租。作为地面建筑，房屋归宅基地所有者即房屋所有权人所有，拥有占有、使用、处分及收益等权益。出租房屋是收益权的一种体现，并不违法。但农民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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在未签订租赁合同的情况下，定金是否能撤回取决于具体情况。若因业主原因导致合同无法履行，定金应双倍退还；若因不可抗力导致合同无法履行，定金应全额退还；若因承租人原因导致合同无法履行，定金不予退还。
