第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
买家应该及时固定卖家违约的证据,必要时可以委托律师介入,进一步主张卖家承担违约责任或者是继续履行合同。一旦买家发现卖家有违约的情形,应及时处理,不应一直无谓的拖延。否则可......
可以。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是......
已婚的需要结婚证。房产过户的时候需要提供的资料:已婚的:1.夫妻双方身份证原件(复印件原件);2.夫妻双方户口本原件(复印件2份、户口首页、户主页、本人页、未成年子女页)......
江苏联盛(上海)律师事务所
邵如阳律师(18994700001 )合伙人律师, 办案经验丰富,尤其擅长刑事案件 执业前就职于江苏省交通厅高速管理处多年,视野开阔、思维活跃、逻辑严密、作风稳健 从业以来成功代理多起重大知识产权类侵权案件,银行经济类案件等诉讼案件 上百起刑事案件
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上海市外籍人士购房政策解读:满足限制性购买政策要求的外籍人士有权在上海购房。需已婚、无上海房产记录,并提供五年社保或个税证明。外籍人员需提供护照和一年劳动合同。符合条件并具备现金流后,可选购房产,按揭购房需遵守银行政策。不符合条件者可关注法拍房,但需注意风险。可落户后再购房。购房前需明确资格,选合适房源,签认购协议、购房合同,办贷款手续,最终验收房屋并支付余款。
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购房契税缴纳流程: 收集审查房产权属证明,准备税务申报资料,提交税务局报税申请,核对并签字确认申报与审计表格,最后前往缴款柜台缴纳契税。 享受相应税费减免优惠,确保流程顺利高效。
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公房产权购买流程: 购房方与卖方签订买卖合同,携带相关证明文件至房产交易所办理手续,提交申请材料并支付款项。 公有房屋是住房实物分配的历史遗留,虽个人租住但所有权归单位或房管机构,不可随意取消拥有权。
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广州市自建房购买需考虑法律约束与条件。 购买者需满足农村宅基地申请资格,如集体组织成员或符合条件的外来人员。 集体组织成员分三类: 已拥有合规宅基地并确立土地使用标准者;已持宅基地但未达到最低标准者;已迁入但未分配到宅基地者。 购买前需了解个人情况,确保符合购买条件。