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房子出现质量问题怎么维护权益

时间:2024.02.23 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1360人
律师解析:
房子出现质量问题可以如下处理:
1、协商维修。
如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;
如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。
2、协商不一致,购房者因为某些原因需要尽快入住,可以自己找第三方维修。
然后进行必要的催告,维修过程中的费用都由开发商承担。
3、向消费者协会投诉。
4、可以向法院进行起诉,维护自己的合法权益。
5、当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时,购房者可直接与开发商提出退房要求。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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