视具体情况而定。提前退租属于违约行为,如果在租赁合同中已经约定了违约金的,按照约定的违约金赔偿,房租可以退还。如果没有约定违约金,承出租人可以要求承租人继续履行租赁合同,......
房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失的范围为:1、根据合同法相关法律规定,出租方违反合同相关条款,就按照合同约定的违约责任处理。2、如果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人......
门面租赁合同一般应当包括以下内容:1、双方当事人的姓名(名称)和住所。2、门面的位置、面积、结构等状况。3、租金和押金数额、支付方式。4、租赁用途和门面使用要求。5、租赁......
上海市海华永泰(沈阳)律师事务所
娄建军律师,上海市海华永泰(沈阳)律师事务所专职律师。秉承“客户至上、勤勉尽责”的服务理念,坚持以客户的需求为核心,致力于提供最优质的法律服务。擅长就特定法律问题和复杂案件提供专门和深入的法律分析,提供完善的争议解决方案、策略。尽最大努力维护委托人的权益。主要业务领域:刑事辩护、婚姻家事纠纷、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务、各类侵权损害赔偿等。主要业务范围:1、接受委托,进行民事、刑事辩护或代理;2、法律咨询;3、代写法律文书:4、代为诉前调解;5、代为立案;6、代为查询信息。办公地址:沈阳市沈河区沈阳路2号,移动电话及微信号码:18940218841
咨询该律师1902人阅读
房屋租赁是房东将房屋使用权租给承租人,承租人支付租金的过程。这种租赁只涉及使用权变动,不改变房屋所有权。承租人通过合同取得代替所有人行使相关权利的权力,但其权利具有相对性,类似于用益物权。因此,租赁房屋的使用权本质上是一种债权性质的权益,而非严格意义上的物权。
2005人阅读
关于廉租房变更承租人,姓名更改仅限于原承租人为户口簿主要家庭成员。无法定抚养、赡养或扶养关系者不得变更。申请人须为家庭户主,若户主无完全民事行为能力,符合条件的其他家庭成员可作为新申请人,并提交书面委托书。其他不满足条件者需委托他人办理,并提交授权委托书和身份证明。
1176人阅读
使用虚假租赁合同骗取租房补贴,将面临法律严惩。无效合同、司法建议、失去补贴资格等后果严重。国务院已公布新租赁政策,提高人均住房保障面积标准至12平方米。诚实守信,切勿以身试法。
1351人阅读
上海市公租房设定五年使用期限,租满五年后可选择以实际成本加利息购买,可选择一次性或分期付款。购房后不可市场交易,需转让须由公租房机构回购,回购价格综合原售价和利息计算。存在骗租情况将受强制措施敦促退出。