由于借款人失踪或丧失偿还能力,债权人往往将担保人一并告上法庭。1、如果是一般保证,法院必须先对债务人财产进行强制执行,如果强制执行债务人以后仍无法履行债务的,方可向担保人......
连带担保人解除担保责任:在保证期间内,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人不承担保证责任。当主合同不存在或者已经结束,债权人免除债务人债务,或者保证期间届满的时候,连......
北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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担保在诉讼中受时效规定约束。 担保人的法定追偿权时效为三年,期间可向借款人追偿。 若担保人偿还债权人款项时,主债权诉讼时效已过,则无法再向主债务人求偿,亦无法通过法律手段主张权利。
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办理住宅抵押需遵循《城市房地产管理法》与《民法典》规定。 先办理房产变更登记领权证,再签书面抵押合同并至专门机构登记,未登记则抵押权无效。 只有不动产权交易登记部门有资格登记。 抵押物不限制其他债权人优先权。 各地抵押登记机关由县市级以上政府决定。
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五年已过信用社担保贷款未偿还,担保期限是否依然有效?如果合同中明确了担保期限,应遵守该约定。即使超出法定最长保护期(五年),担保仍有效。 如果未约定担保期限,可参考法律规定的默示期限,即债务偿还期满后的六个月内。超过此期限,担保失效。
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作为担保人,当借款人未能按时履行债务时,您需及时采取行动。您需承担担保责任,并与债权人沟通解除担保协议。若已履行担保责任,有权向债务人追偿。长期拖欠债务会导致罚息、催收困扰、信用评分降低,甚至面临银行诉讼和资产拍卖等严重后果。