徐州
提问
18万律师在线解答
视具体情况而定。提前退租属于违约行为，如果在租赁合同中已经约定了违约金的，按照约定的违约金赔偿，房租可以退还。如果没有约定违约金，承出租人可以要求承租人继续履行租赁合同，......
房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失的范围为：1、根据合同法相关法律规定，出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理。2、如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人......
门面租赁合同一般应当包括以下内容：1、双方当事人的姓名（名称）和住所。2、门面的位置、面积、结构等状况。3、租金和押金数额、支付方式。4、租赁用途和门面使用要求。5、租赁......
琼海市个体工商户申请公租房需满足： 本地无房产或住房面积不足法定要求；家庭或个人收入、财产低于当地标准；外来人员或农民工需在本地稳定工作满一定年份。 具体条件由直辖市政府及各市县人民政府住房保障部门制定并执行。
2024年青岛公租房申请最新条件包括： 申请人须有市区常住户口，至少一名成员户口需满五年；家庭人均月收入不超过去年本市居民人均可支配收入；人均住房建筑面积不超过13平方米；家庭财产总额不超年收入的六倍。
亲人异地工作不幸在租住房屋内身亡，应依法律行事。 出租方须立即通知公安部门处理，同时告知家属真相。 家属或同住者若不再续租，可依法解除合同。 请遵循法律，妥善处理此事。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
49″
181″
65″
上海市海华永泰（沈阳）律师事务所
娄建军律师，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所专职律师。秉承“客户至上、勤勉尽责”的服务理念，坚持以客户的需求为核心，致力于提供最优质的法律服务。擅长就特定法律问题和复杂案件提供专门和深入的法律分析，提供完善的争议解决方案、策略。尽最大努力维护委托人的权益。主要业务领域：刑事辩护、婚姻家事纠纷、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务、各类侵权损害赔偿等。主要业务范围：1、接受委托，进行民事、刑事辩护或代理；2、法律咨询；3、代写法律文书：4、代为诉前调解；5、代为立案；6、代为查询信息。办公地址:沈阳市沈河区沈阳路2号，移动电话及微信号码：18940218841
咨询该律师
1758人阅读
公租房长者去世后，子女可申请变更承租人继续居住，但需遵循相关规定。购买后仅可自住，不可私自交易，如需出售，需按原价售予政府并获取利息。租赁期限20年内可依法继承，超期部分无效。子女需在规定期限内完成法律手续并提交资料。多子女需共同商议确定新承租人。
1509人阅读
要撤销公租房补贴，需在以下情形出现时办理手续：1.故意隐瞒、夸大或捏造信息以获取公租房；2.私自转借、非法转租公租房或擅自更换；3.连续六个月未使用承租的公租房；4.累计六个月以上未支付租金；5.在公租房内进行违法活动；6.公租房遭受严重损坏、破坏或擅自变更用途、结构、配套设施，且拒不修复；7.在公租房内未经批准非法建造。出现上述任一情形，需按法律规定办理撤销手续，归还公租房。
1566人阅读
石家庄公租房申请流程：中等偏下收入家庭向户籍所在地街道办申请，新就业及外来务工人员向单位注册地街道办申请。可选自行或单位代为申请，单位申请需填汇总表。街道办初审并录入系统，上报区住房保障部门。区部门复审并公示，无异议则纳入保障范畴。
1224人阅读
公租房是政府为贫困家庭提供的居住福利，仅享有居住权，不具备随意交易的条件。但未来如果制度改革，例如允许居住满一定年限后购买产权，则可能带来流转可能性。具体情况需根据各地规定来判断。要了解公租房的出售可能性，建议咨询当地房地产管理局，避免被误导。未经许可擅自买卖是违规行为，可能引发法律纠纷。
