天津落户流程:(一)在线申报。申请人在引进人才落户系统中,按提示要求填写并提交个人申报相关信息。(二)提交材料。(三)直接受理。窗口经办人员对提交的材料进行初核,人证一致......
可以。卖家只需向银行申请提前还款(一般还贷满一年也就是12期后,提前还款的话,银行是不收取违约金的),然后将房子解押就可以了。但是如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用购......
内蒙古经纬天融律师事务所
彭文静律师,内蒙古经纬天融律师事务所合伙人律师,毕业于内蒙古大学,擅长领域建筑工程及房地产法律事务、民商事合同纠纷、企业知识产权战略管理与知识产权案件代理、公司法律顾问等。特别房建行业资质管理、施工全过程管理及公司战略管理、人力资源管理具有较深入的研究。 通过数年的法律服务经验,深入的了解了房地产与建筑的行业现状以及行业特有的经营管理模式。进入律师行业后主要代理房地产类诉讼与非诉公业务、物业管理企业诉讼与非诉讼业务,并且致力于企业法律顾问服务。在处理纠纷时将企业管理实践经验与法律思维相结合,能够更好的为当事人及客户提供专业的服务。
咨询该律师1959人阅读
涉及银行欠款的房产交易操作需谨慎处理。 常见的解决方案包括: 转按揭,需银行批准,购房者接力还贷;房主提前还贷,解除抵押,再交易过户;或交易时预留尾款,待房主还清贷款、办妥解押手续后支付。 务必遵循相关法律法规和银行规定,确保交易合法、安全。
1550人阅读
符合以下条件的可以申请贷款: 1.首先,为具备完整民事行为能力的自然人;2.其次,应当拥有本地永久居住权,并且必须在当地置备固定的居住地方;此外,也需要拥有稳定并合法的职业营生以及稳定的收入来源。 3.最后申请者还应该自愿并有能力提供贷款方所接受且许可的自有的房地产作为抵押物以进行充分担保。
1531人阅读
分期购房的利息率根据商业贷款标准确定。 5年内还款的年利率为4.033%,超过6年的组合贷款年利率为4.158%。 购房者可根据自身情况选择首付比例,余款分期支付。 因分期需付利息,总支出通常高于全款购房。 分期购房可先住后付,还款方式有等额本息和等额本金法。 以11万元为例,5年商业贷款每月还款2027.41元,年利息4435.2元;10年组合贷款每月还款1122元,年利息4573.8元。
1696人阅读
出售房产时,卖方需支付交易手续费(每平米5元的50%)、印花税(成交金额的0.05%的50%)、可能承担的契税(成交金额的0.75%)、中介费(通常2.5%)及过户手续费(每案50元)。 买方则承担另50%的交易手续费和印花税、契税、权证印花税(每份5元)、登记费(个人100元/件,其他200元/件)、中介费(通常1%)、过户手续费及维修基金。 若需评估或咨询,则另计费用。