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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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二手房全款过户流程：1、签订转让合同。2、查阅相关资料房地产经纪人凭《房地产权证》原件,落实权证状态。3、买方付房款。4、申请相关递件。5、审核资料由国家相关部门审核资料,并批准产权转移。6、缴纳过户税费。7、结清房款。8、买方领取新《房地产权证》。
全款购买二手房过户流程：与卖家签合同，确认房产所有权，支付购房款。申请办理过户手续，提交相关材料并缴费。结清房款及物业费用，领取新《土地使用权证》。与卖方结算并离开，地产经纪人支付预收尾款。全程由地产代理协助，确保产权顺利转移。
全款购买二手房过户流程： 与卖家签合同，确认房产所有权，支付购房款。 申请办理过户手续，提交相关材料并缴费。 结清房款及物业费用，领取新《土地使用权证》。 与卖方结算并离开，地产经纪人支付预收尾款。 全程由地产代理协助，确保产权顺利转移。
二手房过户贷款的全流程可以分为以下几个步骤：1、签订购房合同；2、评估房屋价值，以确定可以贷款的金额；3、申请贷款，银行决定是否批准贷款；4、贷款批准，出具贷款承诺书交给卖方；5、去房地产交易中心或其他相关部门进行房屋过户；6、支付房款；7、办理新的房产证。若是对二手房过户贷款全流程的有疑问的，参考下文。
二手房全款过户流程：1、签订转让合同。2、查阅相关资料房地产经纪人凭《房地产权证》原件,落实权证状态。3、买方付房款。4、申请相关递件。5、审核资料由国家相关部门审核资料,并批准产权转移。6、缴纳过户税费。7、结清房款。8、买方领取新《房地产权证》。
