提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 合同订立精选解答 > 租赁办公用房要注意哪些法律问题

租赁办公用房要注意哪些法律问题

时间:2024.02.19 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1231人
律师解析:
应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致;问清房租包含的内容,以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;要求房东提供租金、押金收据;应对提终止合约情况做出约定。
法律依据:
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

标的物提存的条件:(1)债权人无正当理由拒绝受领;(2)债权人下落不明;债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;(3)法律规定的其他情形。......

黄玲律师
黄玲律师
15998176220
咨询我

地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在,为他人土地利用提供便利的土地称为供役地,而享有地役权的土地称为需役地。......

黄玲律师
黄玲律师
15998176220
咨询我

一、在主合同中订立担保条款;二、在合同之外单独订立书面的担保合同;三、担保人向债权人发出的具有担保性质的信函、传真,债权人接受的;四、保证人在主合同中以保证人的身份签字的......

黄玲律师
黄玲律师
15998176220
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 金额较小的可以不订立合同吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    对于涉及资金交割的事宜,法律并未对金额大小设定必须签署合同的界限。因此,无论金额大小,合同双方都有权自由协商并决定是否签署合同。只要双方达成共识,即使金额较小,也可以签署合同。重要的是确保双方权益得到保障,遵循合同约定并履行相应义务。

    浏览量:1100 2024-03-25
  • 买车交了定金不买了可以退吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    购车交定后的取消及退款事项 购车定金不可退还,视为预付款项,用于抵扣车款。已签订合同支付的定金是合同执行的保证。买方改变主意无权索回定金。但《中华人民共和国民法典》规定,当事人可交付定金作为债权担保。

    浏览量:1201 2024-03-24
  • 收到物品的收据怎么写

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    一份严谨的收条应包括标题、正文和落款三部分。 标题位于正文上方居中,用大字体。 正文应详细阐述所接纳的金钱财物数额、种类和规格标准等信息。 落款需明确标注收取人或单位的正式全称和名字,注明接收日期,并加盖公章。

    浏览量:1488 2024-03-23
  • 签了加盟合同不想加盟了可以退吗

    郝玉鑫律师

    能退,加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系,根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定,特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定,被特许人在特许经营合同订立后一定期限内,可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。

    播放量:743 2023-01-29
  • 什么是先合同义务

    任大文律师

    所谓先合同义务:是指在合同签订过程中,合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有:诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。

    播放量:648 2022-06-09
  • 合同法有什么特点

    任大文律师

    1、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的权利、义务关系的法律规范。2、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的财产关系、经济关系、交易关系的法律规范。3、关于合同的法律是既体现了一系列重要原则必须遵守,由充分尊重了当事人的意思自治的法律规范。

    播放量:934 2022-06-09
黄玲律师

辽宁鼎昂律师事务所

黄玲律师,辽宁鼎昂律师事务所主任,沈阳市律师代表,执业八年,专注各类合同纠纷、婚姻继承、民间借贷、交通事故等案件。职业格言::受人之托,忠人之事!

  • 交了定金,没有签订主合同,能退吗

    1125人阅读

    在未签署主合同前,想要取回定金并不容易。法律将定金视为合同保障,如放弃签署,则无法要求返还。若对方放弃合同,则需双倍返还定金。为保护权益,建议购房者在购买前全面了解和研究房产。已交付定金但未签合同者可考虑更换房产,这不视为违约。若是对交了定金,没有签订主合同,能退吗有疑问的,参考下文。

  • 合同可以提前多久签

    2000人阅读

    您需要在服务到期的一个月内及时续签您的劳动合同。如果贵公司自用工之日起计算超过一个月但未满一年还未能与您签订书面形式的劳动合同,请务必注意法律规定,并要求公司按照法律规定,每月需向您支付双倍的工资待遇。若是对合同可以提前多久签还有疑问的,参考下文。

  • 租赁合同印花税税率

    1598人阅读

    租赁合同的印花税税率通常是按照租赁金额的千分之一计算。具体规定如下:财产租赁合同的印花税税率是0.1%,即每租赁1元需缴纳0.001元的印花税。在实际操作中,如果租赁合同的金额不足1元,按1元计算。若是对租赁合同印花税税率有疑问的,参考下文。

  • 租赁合同印花税税率

    1919人阅读

    租赁合同的印花税税率通常是按照租赁金额的千分之一计算。具体规定如下:财产租赁合同的印花税税率是0.1%,即每租赁1元需缴纳0.001元的印花税。在实际操作中,如果租赁合同的金额不足1元,按1元计算。若是对租赁合同印花税税率有疑问的,参考下文。