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违章建筑的房租能退的。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需......
被朋友骗了钱应保持冷静，积极联系朋友，如果金额巨大，朋友拒不归还，是可以报警的，应尽量向警方多提供案件相关的线索，以促进其侦破案件，以利于被骗财物顺利追回。诈骗，是指以非......
租客违法房东是否有责任根据不同的情形判断。如果对于租客的违法行为，房东是知情但是不加制止并且举报是要承担责任的。但是如果房东并不知情是不需要承担相关责任的。违法一般指违法......
商店面临拆迁，所有者应支付租户合理赔偿金，涵盖租金溢价、经营性收入损失、生产停滞与营业损失、固定资产损失、拆迁搬移费用以及妥善处理并赔偿因解除劳动合同而对租户员工造成的安置补偿等相关费用。
在签订租赁合同时，如果房东违反合同条款，应依法及合同规定承担违约责任。 承租人可以选择按合同约定继续使用租赁物，或在必要时行使解除权，并有权向房东追索违约赔偿。 确保合同双方的权益得到保障，维护了租赁市场的公平与诚信。 在此情境下，法律为承租人提供了明确的救济途径，以应对房东的违约行为，确保了租赁关系的和谐稳定。
在签订租房合同后，如果尚未支付租金且不打算继续履行租赁合同，可以与房东沟通解除租赁协议，办理退房手续并退还已付租金。 如果房东拒绝协商，这将被视为单方面违反合同。 此时，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付赔偿金以弥补经济损失。 为避免此类纠纷，建议在签订合同时明确双方的权利和义务，确保合同条款的合法性和有效性。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市安衡律师事务所
1996年始从事法律工作，2001年成为专职律师。2007年创办北京市安衡律师事务所。现为北京市安衡律师事务所合伙人、主任。北京市律师协会合同法委员会会员、北京市法学会公益法学研究会会员、北京市法律援助模范个人、北京市优秀公益法律服务律师，带领团队参加“皇城根杯”首届东城区律师辩论大赛，获得团体一等奖，个人获得优秀辩手称号。北京市东城区人民调解协会第一届会员、北京市东城区司法局体育馆路街道调委会调解员。 热心公益事业，被原崇文区法制宣传教育领导小组办公室、原崇文区司法局聘为崇文区“律师普法志愿团”成员；入选东城区“五五”法制宣传教育优秀法制宣传志愿者；参加北京市司法局举办的“法律服务村居行”启动仪式，成为首批“北京市法律服务村居行”80名公益律师之一。从业二十余年，担任政府、企事业、基金会、大学、部队等单位的常年法律顾问数百家次。 深厚的民商法理论基础，长期致力于婚姻家事法律事务、公司法律顾问以及房地产法律事务的研究与实践。具有丰富的实务经验和诉讼技巧、独到的见解和处理方法，成功代理了大量复杂、疑难案件。敬业、诚信、专业、谦逊，处事严谨细致、逻辑思维严密、办事大胆稳重，且勇于承担责任的精神，体现了周红笑律师的一贯工作作风；委托人利益至上、当事人利益最大化是她的执业追求；理想的法律服务成效让周红笑律师赢得客户的一致赞誉。
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房屋租赁个人所得税一般按20%比例税率计算。每月租金收入未超4000元，可减除800元费用；超4000元，减除20%费用。个人出租住房，可享受10%的优惠税率。请依法申报纳税，避免税务风险。
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租房合同的生效日期通常依据合同中的条款和条件来确定。 如果合同没有特殊规定，一般自签署之日起生效。 但也可能存在特定生效期限的情况，此时需严格遵守。 因此，具体生效日期应查阅所签订的房屋租赁合同来确定。 总之，合同一旦生效即具有法律约束力，双方应遵守合同约定。
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关于租房是否包含物业费这一问题，具体解答取决于租赁协议中的相关条款规定。通常来说，租房并不涵盖物业费在内，除非租赁协议中有特别说明反对此规定。值得注意的是，物业公司在收取物业费时必须遵循合理性、透明度及费用与服务相匹配等基本原则。
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天津市公租房申请需准备身份证件、户口本及住房证明，向区级房地产管理局提交申请。 经审核合格后，获得承租资格通知单，并在指定时间前往公租房项目现场登记。 每月最后一个工作日公开摇号分配床位，选定后办理入住手续。
