徐州
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超过20%的定金，超过部分的不受法律保护，可以申请退，但是20%与20%以下的仍旧受法律保护。1、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时......
合同专用章没有编号。合同专用章是否有编号是不影响合同的效力的。只要该合同章是单位的合法印章，且合同双方当事人有相当的民事行为能力、意思表示真实、合同的内容符合法律规定，所......
一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构者撤销，因此被骗办卡的当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。......
若已对受害方做出赔偿且对方随后反悔，则需承担相应的法律责任。 赔偿协议一旦达成，具有法律效力，各方应自觉执行，不得随意反悔。 口头形式的协议同样具备法律效应，不可忽视其法律地位。
订金在一定条件下可退回，而定金一般不退。 但在以下四种情况下定金可返还： 1）支付方未履行合同义务； 2）支付方无法追索定金； 3）接受方未履行合同义务； 4）双方约定双倍返还定金。 尽管订金在法律上未明确定义，但在司法实践中常被视为预付款，违反合同约定时应退还。 因此，如协议中明确注明订金，通常可成功收回。
关于付款方式，当事人与中介机构可自由约定，若无规定则签补充协议。 若不能达成共识，则依据合同其他条款或交易习惯确认。 无法确定时，应根据服务价值合理评估。 中介成功促成合约则有权向双方收取报酬，未促成则不得收费。 特别约定除外。 实践中，房地产交易完成后，买卖双方按房屋总价百分比向中介支付手续费。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东雄宇律师事务所
刘婉芬律师擅长于处理公司日常经营法律事务、经济合同纠纷、劳动纠纷、债权债务及刑事辩护，曾成功为刘某某等涉黑案犯罪团伙主要成员办理取保候审，自从事法律工作以来已办理数百件相关的案件，善于为当事人争取权益.为其制定有利的诉讼方案.以达到好的诉讼结果，具有较强的判断能力及逻辑分析能力；受人之托忠人之事、欢迎来电阐述案情提问咨询！（想了解更多法律知识可以搜索关注“晌法”微信公众号）
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若法院协商未能达成一致，您无需担忧。 一旦调解生效，但对方未履行相关义务，您完全有权向原审理案件的法庭申请强制执行。 当您与对方共同签署裁判文书后，该文书即刻产生法律效力。 若此时任何一方违反调解协议，您均可向该法院提出强制执行申请，确保您的权益得到应有保障。 请放心，法律将为您的权益提供坚实后盾。
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发现虚假合同可能伴随虚假发票，涉嫌违法侵占税收。 若对方索赔，需承担赔偿。 签署虚假协议损害国家、集体或第三方利益，合同无效，所得财务归国库，情节严重涉嫌犯罪者需承担刑事责任。
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赠与撤销权的法规与案例解读如下： 无因撤销需满足条件： 赠予合同非经公证、赠与人本人行使、财产无特定用途且未交付。 有因撤销则包括： 受赠人伤害赠与人或其近亲属、未履行抚养义务或赠予合同义务，赠与人须在一年内行使。 若赠与人死亡或丧失民事行为能力，其亲属或监护人可在六个月内主张撤销赠予。
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如果双方法律协议属于口头协议范畴，且没有正式书面契约或书面契约丢失，任意一方可以通过提供送货证明、回执、结算确认、发票、核对清单和往来信函等证据来主张法律关系。 法庭会综合分析这些证据，结合交易习惯、内部规则和实际行为等间接证据，判断买卖契约是否成立。 这种口头协议在法律上同样具有约束力，但需要其他证据来支持其有效性。
