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一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
房屋搬迁补偿准则通常包括房地补偿金、搬迁奖金和政策性补贴等。地方政府为确保住户顺利搬迁，会提供相应补偿措施，并承担搬迁过程中的房屋安置费用，提供补贴支持，以消除住户的后顾之忧。
发现安置房拆迁协议中产权人名字有误，不必担忧。您只需前往拆迁办事处联系工作人员进行更正即可。若未及时更正，办理房地产权证时，过户处理将依据您原有的房地产权证进行，不会有影响。
根据我国现行法律，公路建设倡导节约土地资源。在国道拓宽改造中，若涉及国道边缘的房产，施工单位可能需要征用并支付经济赔偿款。这体现了我国在发展建设的同时，对保护公民财产权的重视。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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面对拆迁安置房逾期交付，可通过协商解决并参考法定的万分之五日违约金比例（非硬性规定）。买方权益考虑为租金收益，逾期导致的损失为租金减去购房成本及利息。实际利息已在未交付期间的租金收益中体现，故逾期交付违约金无固定标准。
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二次拆迁赔偿中，拆建单位按法规支付房屋补偿费（按房屋结构、折旧评估）、周转补偿费（根据临时居住条件和人口补贴）及奖励性补偿费（鼓励积极配合）。标准由当地政府依据地方实情和国家政策制定调整。
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律师服务收费采用市场化调节机制，由当事人与律师协商确定。诉讼案件收费基于案件数量与涉及标的额双重标准。例如，单一案件收费介于3000元至15,000元；按标的额计费时，10万元以下收10%（最低3000元），10万至100万间收6%，100万至1000万间收4%，超过1000万部分仅收2%。
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在房屋拆迁诉讼中，当事人需备齐身份证件、拆迁安置协议等关键文件，并撰写详尽的起诉状申请立案。法院接收到并审查相关材料后，若决定受理，会通知涉诉方及律师准备进一步证据。此后，法院公布庭审公告，确定开庭日期及时间。在庭审当日，当事人和代理人须携全相关资料准时出席法庭，参与辩论和质证过程。
