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继承的房产再出售需要哪些税费

时间:2025.05.08 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1216人
律师解析:
需要交纳营业税和个人所得税
1、个人所得税。普通住宅:总价乘1%或(总价-成本)乘20%;受赠或继承所得只能按(总价-原购置成本)乘20%征收;满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。
2、营业税营业税。税率5.6%。普通住宅:总价乘5.6%。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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郑静律师

北京中闻(杭州)律师事务所

郑静,北京中闻(杭州)律师事务所 专职律师,电话13588452826. 近二十年的社会工作经验铸就了本人沉稳、干练的工作作风,能够快速理解、分析当事人的需求,从而迅速、准确为当事人制定相应的解决方案。 目前执业方向主要为民商事领域,擅长处理婚姻家事、合同纠纷、债权债务纠纷、劳动争议等,同时,为多家企业提供常年法律顾问服务,以自己多年的内控管理经验结合法律专业服务,为企业防范内外部风险提供了优质高效的服务,深受客户好评!

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